建设项目工程总承包计价规范培训

建设项目工程总承包计价规范培训

在中国建设工程行业，随着工程项目规模的不断扩大和复杂性的增加，工程总承包模式逐渐成为主流。为了规范这一领域的计价行为，中国建设工程造价管理协会于2023年3月1日正式实施了《建设项目工程总承包计价规范》（T/CCEAS001-2022）。本文将对“建设项目工程总承包计价规范培训”这一主题进行深入探讨，旨在为相关从业人员提供全面的知识体系和实操能力。

刘迅：《建设项目工程总承包计价规范》解读与疑难问题实操

推荐语：本课程将帮助您深入理解《建设项目工程总承包计价规范》，掌握工程总承包模式选择条件及风险分担方案，提升项目风险管理能力。通过学习，您将精准把握核心理念、应用两种主要总承包模式、掌握计价方式选择和风险管理等实操要点，应对项目

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一、背景与意义

随着我国经济的快速发展，基础设施建设和房地产开发等领域的投资不断增加，工程总承包模式应运而生。这一模式通过将设计、采购、施工等多个环节整合在一起，能够提高工程项目的管理效率，缩短工期。然而，在实践中，工程总承包的计价问题一直是行业内的难点之一。为了应对这一挑战，中国建设工程造价管理协会制定了《建设项目工程总承包计价规范》。该规范旨在明确工程总承包中的计价行为，减少争议，提高项目管理的透明度和规范性。

计价规范的实施，将为企业在项目投标、合同签订及后期结算等方面提供明确的指导，帮助从业人员在复杂的市场环境中做出科学决策。规范的出台不仅为各类工程项目的顺利推进提供了保障，也为维护相关方的合法权益奠定了基础。

二、课程内容概述

本课程以“刘迅：建设项目工程总承包计价规范解读与疑难问题实操”为主题，全面解读《建设项目工程总承包计价规范》的核心理念及实操要点。课程主要包括以下几个方面：

• 计价规范的出台背景、意义及关键条文。
• 工程总承包模式的选择条件及适用范围分析。
• 工程总承包费用项目的组成及清单管理。
• 合同价款与工期的约定及调整机制。
• 工程结算与支付的管理流程。
• EPC模式下的常见问题及解答。

三、计价规范的核心理念与实操要点

《建设项目工程总承包计价规范》共包括10章32节，涵盖了工程总承包计价的各个方面。课程将从以下几个方面深入解析其核心理念：

1. 计价规范的核心条款

计价规范的核心条款明确了工程总承包的计价原则、计价方式及相关的风险分担机制。这些条款为项目参与方提供了清晰的计价依据，确保各方在计价过程中的公平性与透明度。

2. 风险管理与分担

规范中强调了风险管理的重要性，尤其是在设计变更、工期延误等情况下，如何合理分担风险，防止因不确定性导致的争议。课程将通过案例分析，帮助学员理解如何在实际项目中应用这些原则。

3. 实操要点

课程将重点讲解计价规范在实际操作中的应用，例如如何编制投标报价、如何进行工程变更的计价，以及如何进行竣工结算等。这些实操要点将帮助学员在实际工作中更好地运用计价规范，提升项目管理能力。

四、工程总承包模式的选择条件

在工程总承包的实践中，选择合适的承包模式至关重要。课程将深入分析EPC（设计-采购-施工）模式与DB（设计-建造）模式的适用条件及优势劣势。

1. EPC模式与DB模式的适用范围

EPC模式适用于大型复杂项目，能够在保证项目整体进度的情况下有效控制成本。而DB模式则适用于需要较高设计灵活性的项目。课程将通过实例对比两种模式在不同项目中的应用效果，帮助学员进行合理选择。

2. 风险分担机制

不同承包模式下的风险分担机制各有不同，EPC模式由于其集成性，风险相对集中，而DB模式则可以通过分包的方式将风险分散。课程将探讨如何在不同的承包模式下建立合理的风险分担机制，以最大限度地降低项目风险。

五、工程总承包费用项目

工程总承包费用项目的组成是影响项目总成本的关键因素。课程将详细介绍工程总承包费用的组成部分，包括直接费用、间接费用、管理费等，并提供费用项目清单的范本。

1. 费用项目的详细分析

通过对费用项目的分析，学员将了解到在项目实施过程中，哪些费用是不可避免的，哪些费用是可以通过合理管理进行控制的。这将有助于提高项目的经济效益。

2. 关联规则与规范

课程还将结合《房屋工程总承包工程量计算规范》（T/CCEAS 002—2022）等相关文件，探讨费用项目的计算方法及其在实际项目中的应用。

六、合同价款与工期调整

合同的价款与工期调整是项目管理中的重要环节，涉及到法律法规的变化、市场价格的波动等多方面因素。课程将重点讲解如何在合同中合理约定价款与工期，并在实际操作中灵活应对各种变化。

1. 法律法规变化的影响

课程将分析《建设项目工程总承包计价规范》与其他相关法律法规之间的关系，帮助学员理解在法律变化情况下，合同价款的调整依据和流程。

2. 案例分析

通过具体案例分析，学员将学习到在实际项目中如何处理工期延误、工程变更等问题，掌握有效的索赔与签证管理技巧。

七、工程结算与支付管理

工程结算与支付是项目管理中至关重要的一环，涉及到项目资金的流动与管理。课程将详细介绍预付款、期中结算、竣工结算等内容，以及如何在合同中合理约定支付条款。

1. 结算流程与规范

学员将学习到工程结算的各个环节及其注意事项，并通过实例了解如何在实际工作中规范结算流程，减少争议。

2. 质量保证金与最终结清

课程将探讨质量保证金的管理及最终结清的原则，帮助学员理解在项目结束后，如何做好资金的最终清算，以保护相关方的合法权益。

八、常见问题解答

在工程总承包的实际操作中，常常会遇到各种疑难问题。课程将汇总EPC模式下的18个常见问题，并提供解决方案。这些问题包括但不限于设计变更的处理、工期延误的赔偿、市场价格波动的影响等。

1. 实际案例分析

通过对实际案例的分析，学员将能够更好地理解如何在复杂的项目环境中应对各种挑战，提升自身的应变能力。

2. 实操演练

课程还将设置模拟演练环节，让学员在实际操作中应用所学知识，增强对计价规范的理解和运用能力。

总结

建设项目工程总承包计价规范的实施，为工程总承包的计价管理提供了重要的法律依据和实践指导。通过本课程的学习，学员将能够深入理解计价规范的核心理念，掌握工程总承包模式的选择条件、费用项目的管理、合同价款的调整及结算支付的流程，从而在实际工作中更好地运用这些知识，提升工程项目的管理效率和效益。

在未来的工程项目管理中，持续关注相关法规的变化和市场动态，将有助于从业人员在竞争激烈的市场中立于不败之地。通过不断学习和实践，工程总承包的相关人员能够更好地应对各种挑战，为推动行业的健康发展贡献力量。