课程总览
内容重点
- 前言：资产评估的发展历史、现状和趋势
资产评估
资产评估认知会打开第一轮讨论，资产评估实务与资产评估的发展历史、现状和趋势负责把练习结果接到后续工作
授课讲师：
温茗 · 企业顶层设计与资本运作专家
适合对象
企业领导、投融资部门管理干部和业务骨干
课程定位与主要问题
财务负责人、经营管理者、业务部门负责人和风控合规人员已有明确任务时，可借这门课把指标拆解、风险信号、资源取舍和行动建议拆成分工和检查点
核心收益
- 准确地理解掌握资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法
- 结合当前资产评估实践中主要的评估对象的特点，正确地理解和掌握资产评估技术、方法在机器设备、房地产、无形资产…
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- 复盘跟进有依据：资产评估报告的格式及内容，深刻理解学会撰写资产评估报告
课程背景与交付信息
随着商业竞争日益激烈，各类项目投融资活动也日益频繁，如股权投资、并购活动等，而进行科学系统的资产评估非常重要，也是投融资活动更加严谨的基础和保障
如何理解资产评估？资产评估有哪些方法？如何才能系统的进行资产评估呢？如何对有形资产和无形资产进行评估？如何对其他资产进行评估？析项目的过程风险？
通过本课程的学习，使学员对资产评估的基础理论和基本方法有概括性认识和掌握，对资产评估业务内容和程序有一个轮廓性的了解，能够使学生熟练掌握和运用各种评估手段和方法，初步学会独立运用具体评估手段和方法对各种评估对象进行价值评定估算，具备能够根据资产种类和掌握的信息资料，正确合理地选择评估方法，综合运用所学的评估方法进行资产价值的评定估算，并通过案例教学和实训，使学员了解资产评估基本理论，掌握资产评估工作流程，学会灵活应用资产评估方法，以提高职业能力
课程时间
2天，12小时
授课方式
理论结合案例讲解、案例解剖、分组练习和分享总结
课程内容重点
01资产评估认知
02资产评估实务
03资产评估的发展历史、现状和趋势
04资产评估的产生及发展历程
05资产评估的含义及特点
课程大纲
资产评估认知
内容重点
- 资产评估认知
- 资产评估的产生及发展历程
- 资产评估的含义及特点
- 资产评估的主体、客体及依据
- 资产评估的功能和作用
资产评估实务
一、资产分类评估
- 1. 机器设备评估
- 了解影响机器设备评估价值的因素
- 成本法在机器设备评估中的应用
- 市场法在机器设备评估中的应用
- 收益法在机器设备评估中的应用
- 2. 房地产评估
- 了解房地产评估概念及特征
- 明确房地产评估的程序、原则
- 正确理解房地产价格的种类及影响因素
- 成本法在房地产评估中的应用
三、资产评估报告
- 资产评估报告作用
- 资产评估报告书的基本内容与编制
- 资产评估报告的编制要求和披露要求
- 资产评估报告的使用及信息披露。例子：资产评估报告书案例分析
四、资产评估风险控制
- 资产评估风险的表现及其成因
- 资产评估风险规避与防范的措施和方法
- 总结分享！
讲师介绍
温茗
企业顶层设计与资本运作专家
温茗，企业顶层设计与资本运作专家。曾任政府机关主任及投资机构合伙人，专注国企治理、资本运作及ESG合规。辅导200+个项目顶层设计，参与近2000家企业认证评审，兼具宏观战略视野与微观管理落地能力
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《资产评估》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 3 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合企业领导、投融资部门管理干部和业务骨干等需要系统提升相关能力的人群
学习这门课可以获得什么收益？
准确地理解掌握资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
课程通常安排多长时间？
当前样板提取的课程时间为：2天，6小时/天。实际交付可根据企业培训目标和学员基础进行调整
课程采用什么授课方式？
课程主要采用理论结合案例讲解、案例解剖、分组练习和分享总结，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
