新规下写字楼类转租赁物业之融资策略与新政下税务筹划

一行三会形成的立体监管模式解析、房地产企业债务压力将在哪一年爆发和金融严管时代所面临的挑战与机遇连成一组训练主线,减少课堂内容与岗位动作之间的断点

1天 投融资管理

课程大纲

课程总览

一、一行三会形成的立体监管模式解析
二、房地产企业债务压力将在哪一年爆发
三、金融严管时代所面临的挑战与机遇
四、房地产企业的发展方向与转型之路
五、房地产融资与行业未来发展方向判断
  • 第二节 银保监会与证监会监管的房地产融资产品
一、银保监会监管的房地产融资产品与机遇
  • 1. 房地产信托
  • 2. 房地产保险资金
二、证监会监管的房地产融资产品与机遇
  • 1. 房地产企业债券
  • 2. 房地产私募基金和资产管理计划
  • 3. 房地产资产证券化
  • 第三节 写字楼类转租物业融资渠道及其综合案例解析
一、租金收益权ABS模式与案例实践

适合对象

写字楼类转租赁物业的投资人、董事、总经理、总监等决策与计划制定者 【培训时间】: 1天(上午9:00-12:00 下午2:00-5:00)

课程定位与主要问题

指标拆解、风险信号、资源取舍和行动建议进入具体案例后,团队能同时确认方向和下一步做法

核心收益

  • 指标判断更清楚:经营分析中的关键财务指标、业务信号和决策问题
  • 风险信号更可见:指标拆解、数据判断、业务追问和经营建议的分析方法
  • 分析动作更具体:案例拆解把财务数据转化为业务判断和管理动作
  • 复盘跟进有依据:复盘经营问题、跟踪指标变化的分析清单

课程背景与交付信息

数据和规则进入经营决策时,需要先明确判断边界和复盘口径。课堂从一行三会形成的立体监管模式解析切入,继续梳理房地产企业债务压力将在哪一年爆发和后续跟进方式。

课程时间

1天

授课方式

讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑

课程内容重点

01一行三会形成的立体监管模式解析
02房地产企业债务压力将在哪一年爆发
03金融严管时代所面临的挑战与机遇
04房地产企业的发展方向与转型之路
05房地产融资与行业未来发展方向判断

讲师介绍

许愿

资本投资财务税务实战专家

许愿,资本投资财务税务实战专家,25年大型央企及上市公司财经高管经验。专注投融资、财税管理及国企改制咨询与培训,累计服务5000+企业,培训30万人次,辅导近20家上市公司及百家企业财税落地

央企房地产制造业金融业电力业建筑装饰业
查看讲师主页

课程差异说明

本课程页面围绕《新规下写字楼类转租赁物业之融资策略与新政下税务筹划》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 1 个主要模块,便于快速判断培训匹配度

课程常见问题

学习这门课可以获得什么收益?

理解课程核心方法与适用场景,并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地

企业可以基于这门课做定制吗?

可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长,对案例、练习和重点模块做适配