“双碳”时代的房地产投资机遇

双碳本质：人类新能源革命与大国博弈先把对象、任务和边界讲清，碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新战略再帮助团队对齐现场处理口径

1天，6小时 质量管理
授课讲师： 宋逸之 · 宏观经济分析与企业战略规划专家
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课程大纲

双碳本质：人类新能源革命与大国博弈

一、碳达峰、碳中和由来
  • 1. 碳排放与地球生态危机
  • 2. 碳从何处来？
  • 3. 从《京都议定书》到《巴黎协定》：大国博弈
  • 4. 2030碳达峰和2060碳中和目标：中国担当与话语权机会
二、碳达峰、碳中和本质：人类发展权的遏制与争夺
  • 1. 国际秩序1.0：威斯特伐利亚体系
  • 2. 国际秩序2.0：凡尔赛－华盛顿体系
  • 3. 国际秩序3.0：雅尔塔体系
  • 4. 国际秩序4.0：碳中和体系
三、人类能源进化史
  • 1. 石化能源时代：碳基能源
  • 2. 光－锂能源时代：硅基能源
  • 3. 可控核聚变能源时代：氢基能源
四、碳达峰、碳中和的内涵与逻辑关系
  • 1. 碳达峰并不意味自然达峰
  • 2. 碳中和：排放量＝吸收量
  • 3. 碳达峰是基础前提
  • 4. 碳中和是最终目标
五、碳达峰、碳中和对中国的战略价值与挑战
  • 1. 中国是最大碳排放国：压缩经济增长空间
  • 2. 时间短：过渡期仅30年
  • 3. 解决发展与减排
  • 4. 解决整体与局部
  • 5. 解决短期与中长期
  • 6. 提供能源电力工业弯道超车机遇

碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新战略

一、中国能源安全挑战与新战略
  • 1. 中国能源禀赋之痛：多煤缺气少油
  • 2. 中国能源安全外部挑战：发展性、经济性、政治性
  • 3. 中国能源安全面临的问题
  • 4. 中国能源安全新战略：四个革命、一个合作
二、中国如何破解能源高质量发展不可能三角形
  • 1. 能源不可能三角：安全、绿色、高效
  • 2. 技术创新与体制机制创新
  • 3. 中国能源大三角：光伏、特高压、新能源大循环体系
  • 3. 能源四化目标：清洁化、电气化、数字化、标准化
三、中国低碳之路战略
  • 1. 调结构：改变和优化能源结构
  • 2. 促节能：立法与政策引导、技术运用提高资源利用效能
  • 3. 用科技：能源互联网与数字化转型
  • 4. 求创新：机制创新、模式创新
四、碳中和的4种途径
  • 1. 碳替代：47%
  • 2. 碳封存：21%
  • 3. 碳排放：15%
  • 4. 碳循环：17%
五、碳达峰、碳中和目标实现的关键举措
  • 1. 供给侧：多元化清洁能源供应
  • 2. 消费侧：电气化与节能提效
  • 3. 转换侧：清洁低碳安全高效利用
  • 4. 两个一体化：风光水火储一体化、源网荷储一体化

碳达峰、碳中和带来的机遇与战略应对

一、重构能源产业
  • 1. 大幅发展可再生能源，降低化石能源的比重
  • 2. 光伏、风电、水电、核能发展及前景
  • 3. 产业发展空间与新兴产业机会挖掘
二、重构制造业
  • 1. 从资源属性到制造业属性
  • 2. 缔造产业链新标准：新国际分工与合作格局
  • 3. 汽车产业链变革：造车逻辑与商业模式的颠覆
  • 4. 低碳生活倒闭制造业革新
三、重构经济版图
  • 1. 重新定义中西部
  • 2. 绿水青山的后发优势
  • 3. 从工业文明到生态文明的新机遇
四、重构石油地缘政治格局
  • 1. 传统石油出口国的利益丧失
  • 2. 低碳技术价值链的控制权争夺
  • 3. 新能源与低碳技术的产业机会

回归本位：房地产的破与立与新机遇

一、中国房地产发展回顾与趋势判断
  • 中国房地产三十年历程
  • 房地产行业上下游产业链分析
  • 中国经济发展的奠基石-中国房地产
  • 房地产全产业链对中国产业格局的影响
  • 房地产对于地方政府税收的影响
  • 房地产市场秩序分析
二、房地产新周期与新逻辑
  • 1. 健康有道：房住不炒基调的新逻辑
  • 2. 两个回归：居住属性、实体属性
  • 3. 房企转型升级：由高速扩张模式到内涵提升模式
  • 4. 双轨制下的多重分化与行业修复
三、中国房地产新机遇把握
  • 多胎带来的改善型住房需求
  • 城市更新与存量改造
  • 保障房体系建设
  • 城市综合开发模式
  • 产业地产模式

双碳对中国房地产业的影响与应对策略

一、房地产业的碳排放现状
  • 1. 总量大，与房地产销售规模成正比
  • 2. 强度大，单位产值排放量高于全国平均值
  • 3. 先导性，影响百姓衣食住行
  • 4. 建筑物化和运行阶段碳排放量高
二、双碳目标对房地产行业带来的影响
  • 1. 土地获取：土地出让环节的碳约束性指标——超低能耗高标准建筑产品
  • 2. 融资渠道与融资成本：绿色金融支持绿色建筑——ESG投资、绿色碳中和债券、绿色贷款、绿色保险
  • 3. 产品设计施工：建筑碳排放限额设计和施工环节的减碳要求——产品力打造与成本控制
  • 4. 产品营销：运行阶段的碳排放配额与ESG信息强制披露——绿色节能低碳卖点
三、基于绿色全生命周期的房地产产业链整合与创新
  • 1. 生产阶段：传统建材脱碳、低碳建材应用、建材运输脱碳
  • 2. 建造阶段：智能建造、装配式技术、四节一环保
  • 3. 运行阶段：建筑低碳设计、可再生能源利用、建筑能效提升
  • 4. 拆除阶段：建筑回收利用、拆除方案优化

适合对象

房地产、金融及相关产业从业人员

课程定位与主要问题

问题反复出现，改善动作难以沉淀为稳定标准时，训练重点应放在判断标准和后续跟进方式上

核心收益

  • 现场问题更清楚：现场问题、质量波动和改善节点，减少只听概念、不知道怎么用的落差
  • 围绕双碳本质：人类新能源革命与大国博弈校准目标和边界，明确课堂重点动作
  • 标准执行有抓手：碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新…安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
查看更多收益 收起更多收益
  • 复盘跟进有依据：碳达峰、碳中和由来相关的责任分工、跟进节奏和复盘问题

课程背景与交付信息

在碳达峰、碳中和国家战略驱动下，全球能源结构、产业格局与经济版图正经历深刻重构。作为碳排放大户的房地产业，面临土地、融资、设计建造、运营等全链条的碳约束与转型压力，同时也迎来绿色发展的巨大机遇。本课程深度剖析双碳本质、中国能源安全新战略及其对产业的重塑，聚焦房地产行业在新时代的挑战与破局之道，旨在帮助房地产从业者把握政策脉搏，识别绿色投资新赛道，实现可持续发展

课程时间

1天，6小时

授课方式

讲演结合、案例研讨、互动研讨

课程内容重点

01双碳本质：人类新能源革命与大国博弈
02碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新战略
03碳达峰、碳中和由来
04碳排放与地球生态危机
05碳从何处来？

讲师介绍

宋逸之 讲师头像

宋逸之

宏观经济分析与企业战略规划专家

经济学博士后，工学博士，深耕宏观经济与战略规划20余年。擅长将宏观形势、国家政策与企业微观战略结合，提供国企改革、商业模式创新及投融资决策支持。累计授课咨询1000余场，服务多家央企及金融机构

金融银行建筑工程物流供应链政府国企电力能源通信
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课程差异说明

本课程页面围绕《“双碳”时代的房地产投资机遇》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 5 个主要模块，便于快速判断培训匹配度

课程常见问题

这门课适合哪些学员参加？

房地产、金融及相关产业从业人员。

学习这门课可以获得什么收益？

明确现场问题、质量波动和改善节点，减少只听概念、不知道怎么用的落差；围绕双碳本质：人类新能源革命与大国博弈校准目标和边界，明确课堂重点动作。

课程采用什么授课方式？

课程主要采用讲演结合＋案例研讨＋互动研讨，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用

企业可以基于这门课做定制吗？

可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配