一、宏观政策环境与监管趋势深度解读
一、宏观政策环境与监管趋势深度解读要点拆解
- 1. 城投行业政策演变与最新监管要求
- （1）地方政府债务管理政策体系解读
- ① 地方政府隐性债务监管政策要点
- ② 地方政府合法融资渠道与方式
- ③ 债务风险化解与应急处置机制
- （2）城投公司融资政策环境分析
- ① 债券发行审核与备案新规
- ② 银行信贷政策走向
- ③ 创新融资工具运用
- 2. 基础设施投融资体制改革政策
新时代城投公司政策解读、转型路径与创新发展
宏观政策环境与监管趋势深度解读之后继续拆到城投行业政策演变与最新监管要求和（1）地方政府债务管理政策体系解读，让参训团队知道第一轮该跟进什么
授课讲师：
王沐沐 · 城市更新与国土空间规划专家
课程大纲
二、城投公司市场化转型战略与实施路径
二、城投公司市场化转型战略与实施路径要点拆解
- 1. 城投公司转型方向与模式选择
- （1）转型战略规划与实施路径
- ① 区域性城投转型模式比较分析
- ② 转型阶段划分与关键任务
- ③ 转型风险评估与应对措施
- （2）市场化业务布局策略
- ① 传统业务优化升级路径
- ② 新兴产业切入时机与方式
- ③ 业务组合管理与资源配置
- 2. 政企关系重构与功能定位调整
三、资产盘活与资本运作实务操作
三、资产盘活与资本运作实务操作要点拆解
- 1. 存量资产盘活路径与方法
- （1）资产清查与价值评估
- ① 资产分类与价值发现
- ② 资产盘活可行性分析
- ③ 资产优化与提升策略
- （2）资产盘活创新模式
- ① 资产证券化操作实务
- ② 公募REITs发行流程
- ③ 混合所有制改革实践
- 2. 资本运作与产业投资
四、业务创新与价值链延伸策略
四、业务创新与价值链延伸策略要点拆解
- 1. 城市更新与片区开发新模式
- （1）城市更新项目实施路径
- ① 老旧小区改造商业模式
- ② 工业遗存保护开发利用
- ③ 历史文化街区活化运营
- （2）片区综合开发创新实践
适合对象
城投集团及下属公司中层以上领导干部，包括：；集团领导班子成员；各职能部门负责人；各子公司主要负责人；重要业务板块负责人；后备干部培养对象
课程定位与主要问题
政策口径、风险信号、证据链条和处置动作进入具体案例后，团队能同时确认方向和下一步做法
核心收益
- 规则边界更清楚：经营分析中的关键财务指标、业务信号和决策问题
- 风险识别更可见：指标拆解、数据判断、业务追问和经营建议的分析方法
- 处置动作更具体：案例拆解把财务数据转化为业务判断和管理动作
- 留痕复盘有依据：复盘经营问题、跟踪指标变化的分析清单
课程背景与交付信息
当前，我国城镇化进程进入高质量发展新阶段，城投公司作为城市建设的主力军，正面临前所未有的机遇与挑战。随着地方政府债务监管趋严、融资政策收紧，传统的地方政府融资平台模式已难以为继，市场化转型成为城投公司生存发展的有助于选择。近年来，《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》等政策文件密集出台，明确要求城投公司剥离政府融资职能，加快市场化转型步伐。同时，新型城镇化建设、城市更新、乡村振兴等国家战略的深入推进，为城投公司带来了新的发展机遇。在此背景下，城投集团中层以上干部作为企业发展的中坚力量，亟需准确把握政策导向、洞察…
培训目的
1. 深化政策理解：帮助干部全面把握城投领域最新政策法规和监管要求
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01宏观政策环境与监管趋势深度解读
02城投行业政策演变与最新监管要求
03（1）地方政府债务管理政策体系解读
04① 地方政府隐性债务监管政策要点
05② 地方政府合法融资渠道与方式
讲师介绍
王沐沐
城市更新与国土空间规划专家
城市更新与国土空间规划专家。国家注册城乡规划师、高级工程师，13年城市更新与招投标实战经验。现任上市公司总规划师，年均评审项目50+，兼具宏观规划视野与微观合规风控能力
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本课程页面围绕《新时代城投公司政策解读、转型路径与创新发展》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 4 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
城投集团及下属公司中层以上领导干部，包括：；集团领导班子成员；各职能部门负责人；各子公司主要负责人；重要业务板块负责人；后备干部培养对象。
学习这门课可以获得什么收益？
识别经营分析中的关键财务指标、业务信号和决策问题；掌握指标拆解、数据判断、业务追问和经营建议的分析方法。
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
