民法典合同编与建设工程合同核心条款解析
基础框架与结构梳理
- 结合《民法典》第463-988条，梳理合同编通则+典型合同结构
- 重点关联建设工程合同章节（第788-808条）的法律适用逻辑
甲方（付款方）核心关注条款
- 合同效力审查：承包人资质与招投标程序合法性（第153、791条）
- 付款条件设定：分期付款节点、验收合格触发支付及逾期责任（第799、584条）
- 变更与索赔管理：设计变更书面确认要求及索赔时效规定（第543、594条）
乙方（收款方）核心关注条款
- 履约保障机制：预付款比例、进度款支付周期及逾期利息计算（第782条）
- 风险转移规则：材料设备交付风险界定与不可抗力责任划分（第604、590条）
- 结算权利保护：竣工结算申请流程及发包人逾期审核视为认可规则
