课程总览
内容重点
- 招标采购合规性
- 为什么要进行资产采则购审计
- 招采的模式
- 供应商及新供应商入围的考察
- 开标、评标、定标过程中的舞弊
房地产企业合规管理及税务风险排查
招标采购合规性和为什么要进行资产采则购审计会先校准做法，再收束到课后的跟进动作
授课讲师：
胡冬梅 · 财税合规与筹划专家
适合对象
建议由承担审计、合规、风控、安全或政策解读任务的管理者和业务骨干共同参加，把政策口径、风险信号、证据链条和处置动作转成课后可继续推进的动作
课程定位与主要问题
政策口径、风险信号、证据链条和处置动作会被放进具体任务里校准，便于参训团队形成同一套做法
核心收益
- 强化合规意识了解房地产行业相关的法律法规、政策要求
- 充分认识到合规管理在房地产企业运营中的重要性
- 帮助企业梳理内部规章制度，使其与外部法规相衔接
- 确保企业在内部管理流程上也符合合规要求
- 规范合同管理流程、审批流程等，避免因内部管理漏洞
- 指导房地产企业构建完善的合规管理架构
课程背景与交付信息
房地产企业的合规管理及税务风险排查是确保企业稳健运营和可持续发展的重要环节。房地产企业在进行合规管理及税务风险排查时，需要考量企业税务管控的合规管理，量化企业的税务风险。税务合规是房地产企业稳健运营的基础。合规经营能够降低企业的税务风险，避免不必要的经济损失和法律纠纷
常见税务风险点包括房地产企业在营销活动中的视同销售处理不当、房产税和城镇土地使用税申报不实、个人所得税代扣代缴不足等问题。房地产企业也应按照时间轴或项目推进的进度，在拿地环节、项目建设环节、交付清算阶段梳理各阶段可能面临税务风险
房地产企业日常合规管理应推进风险等级评估及复核，通过对纳税风险疑点的筛查确认，对纳税风险发生的可能性、强度、区域、原因以及可能带来的损失等事项进行专业判断，对委托人的风险等级进行评估和复核
课程时间
1天
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01招标采购合规性
02为什么要进行资产采则购审计
03招采的模式
04供应商及新供应商入围的考察
05开标、评标、定标过程中的舞弊
课程大纲
讲师介绍
胡冬梅
财税合规与筹划专家
注册会计师、注册税务师，30年财税实战经验。擅长业财税法融合下的合同控税与纳税筹划，曾为大型企业挽回损失数千万，累计培训学员万余人次，致力于解决企业财税合规与价值创造难题
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《房地产企业合规管理及税务风险排查》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 1 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合房地产企业高层领导（如董事长、总经理）、中层管理人员（如各部门经理）、房地产企业法务人员、房地产企业财务人员如财务总监、税务经理等高级财务人员及基层财务人员（如会计、出纳）、房地产企业税务相关岗位人员如税务专员、房地产企业审计人员等需要系统提升相关能力的人群
学习这门课可以获得什么收益？
强化合规意识了解房地产行业相关的法律法规、政策要求，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
课程通常安排多长时间？
当前样板提取的课程时间为：1天（6小时/天）。实际交付可根据企业培训目标和学员基础进行调整
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
