建设工程计价能力提升

建设工程计价能力提升的训练重点落在计划拆解、节点管理、干系人沟通和问题升级,适合把当前业务任务拆成可讨论的练习

2天 成本控制

适合对象

工程造价从业人员、建设项目管理人员、准备参加全国造价工程师考试的考生、施工单位商务合约人员、建设单位成本管控人员

课程定位与主要问题

对新出台的法律法规、规范办法理解不透彻,导致计价依据引用错误或滞后 缺乏系统性思维,难以理清建设项目全生命周期的造价构成与计价逻辑 在面对工程变更、物价波动、索赔等复杂情况时,缺乏合同价款调整与结算的实战技巧 对业主、承包商、审计方等不同主体的计价差异认识不足,沟通协作中存在障碍 备考全国造价工程师考试时,知识点碎片化,难以形成完整的知识网络 对BIM技术在计价中的应用及工程造价指标、指数的编制使用掌握不够深入

核心收益

  • 系统掌握建设工程造价的完整构成,包括设备及工器具购置费、建安工程费等
  • 深入理解工程计价原理、方法及依据,熟练运用工程量清单计价模式
  • 具备建设项目决策和设计阶段工程造价预测的能力,能编制投资估算与设计概算
查看更多收益 收起更多收益
  • 交付复盘有依据:发承包阶段招标工程量清单、最高投标限价及投标报价的编制技巧
  • 精通施工阶段合同价款的调整事项处理、工程计量支付及竣工结算流程
  • 能够独立完成建设项目竣工决算编制及新增资产价值的确定,助力职业资格考试通关

课程背景与交付信息

随着建筑行业法规政策的不断更新,近两三年相关规范、办法及文本密集出台,对工程计价的合规性与专业性提出了更高要求。传统的计价模式已难以适应当前复杂的市场环境与监管需求,从业人员亟需更新知识体系,掌握最新的计价依据与操作方法

工程计价贯穿项目建设全过程,涉及业主、承包商、审计(造价咨询)等多方主体。不同主体在计价立场、关注重点及操作手法上存在显著差异。本课程从专业横向联系的角度出发,不仅讲解理论知识,更着重剖析各方在实际工作中的计价差异与协同难点,旨在提升学员的系统思维与实操能力

课程内容涵盖建设工程造价构成、计价原理、各阶段造价预测与控制、合同价款约定与调整、竣工决算等核心模块。通过系统化学习,学员能够理清计价逻辑,掌握关键计算技能,从而有效应对工作中的实际挑战及职业资格考试

课程时间

2天

授课方式

线下讲授

课程内容重点

01第一章 建设工程造价构成
02第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据
03第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
04第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
05第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
06第六章 建设项目竣工决算和新增资产价值的确定

课程大纲

第一章 建设工程造价构成

概述
  • 我国建设项目总投资及工程造价的构成
  • 国外建设工程造价构成
设备及工、器具购置费用的构成和计算
  • 设备购置费的构成和计算
  • 工具、器具及生产家具购置费的构成和计算
建筑安装工程费用构成和计算
  • 建筑安装工程费用的构成
  • 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
  • 按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
  • 国外建筑安装工程费用的构成
工程建设其他费用的构成和计算
  • 建设单位管理费
  • 用地与工程准备费
  • 市政公用配套设施费
  • 技术服务费
  • 建设期计列的生产经营费
  • 工程保险费
  • 税费
预备费和建设期利息的计算
  • 预备费
  • 建设期利息

第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据

工程计价原理
  • 工程计价的含义
  • 工程计价基本原理
  • 工程计价依据
  • 工程计价基本程序
  • 工程定额体系
工程量清单计价方法
  • 工程量清单计价的范围和作用
  • 分部分项工程项目清单
  • 措施项目清单
  • 其他项目清单
  • 规费、税金项目清单
  • 各级工程造价的汇总
建筑安装工程人工、材料和施工机具台班消耗量的确定
  • 施工过程分解及工时研究
  • 确定人工定额消耗量的基本方法
  • 确定材料定额消耗量的基本方法
  • 确定施工机具台班定额消耗量的基本方法
建筑安装工程人工、材料和施工机具台班单价的确定
  • 人工日工资单价的组成和确定方法
  • 材料单价的组成和确定方法
  • 施工机械台班单价的组成和确定方法
  • 施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法
工程计价定额的编制
  • 预算定额及其基价编制
  • 概算定额及其基价编制
  • 概算指标及其编制
  • 投资估算指标及其编制
工程计价信息及其应用
  • 工程计价信息及其主要内容
  • 工程造价指标的编制及使用
  • 工程造价指数及其编制
  • 工程计价信息的动态管理
  • BIM技术在建设各阶段的应用

第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

投资估算的编制
  • 项目决策阶段影响工程造价的主要因素
  • 投资估算的概念及其编制内容
  • 梳理投资估算的编制的范围边界、关键节点和协同对象
设计概算的编制
  • 设计阶段影响工程造价的主要因素
  • 设计概算的概念及其编制内容
  • 梳理设计概算的编制的范围边界、关键节点和协同对象
施工图预算的编制
  • 施工图预算的概念及其编制内容
  • 梳理施工图预算的编制的范围边界、关键节点和协同对象

第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定

招标工程量清单与最高投标限价的编制
  • 招标文件的组成内容及其编制要求
  • 招标工程量清单的编制
  • 最高投标限价的编制
投标报价的编制
  • 投标报价前期工作
  • 询价与工程量复核
  • 投标报价的编制原则与依据
  • 投标报价的编制方法和内容
  • 编制投标文件
中标价及合同价款的约定
  • 评标程序及评审标准
  • 中标人的确定
  • 合同价款的约定
工程总承包及国际工程合同价款的约定
  • 工程总承包合同价款的约定
  • 国际工程招标投标及合同价款的约定

第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算

合同价款调整
  • 法规变化类合同价款调整事项
  • 工程变更类合同价款调整事项
  • 物价变化类合同价款调整事项
  • 工程索赔类合同价款调整事项
  • 其他类合同价款调整事项
工程合同价款支付与结算
  • 工程计量
  • 预付款及期中支付
  • 竣工结算
  • 质量保证金的处理
  • 最终结清
  • 合同价款纠纷的处理
工程总承包和国际工程合同价款结算
  • 工程总承包合同价款的结算
  • 国际工程合同价款的结算

第六章 建设项目竣工决算和新增资产价值的确定

竣工决算
  • 建设项目竣工决算的概念及作用
  • 竣工决算的内容和编制
  • 竣工决算的审核和批复
新增资产价值的确定
  • 新增固定资产价值的确定方法
  • 新增无形资产价值的确定方法
  • 新增流动资产价值的确定方法

讲师介绍

张晶

工程项目管理专家

工程项目管理专家。清华大学校外硕士生导师,国家一级建造师/造价工程师。深耕工程管理,擅长项目全周期管理、大商务体系及AI赋能,主持编写多部专业宝典,服务多家央国企单位

工程建设新能源钢铁电力化工机电安装
查看讲师主页

课程差异说明

本课程页面围绕《建设工程计价能力提升》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 6 个主要模块,便于快速判断培训匹配度