“双碳”时代的房地产投资机遇

可选交付版本

不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。

“双碳”时代的房地产投资机遇（推荐版本）推荐版本

适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。

“双碳”时代的房地产投资机遇双碳时代的房地产投资机遇

可作为备选学习方案，适合在行业场景、授课时长或模块侧重点上灵活调整。

课程大纲

双碳本质：人类新能源革命与大国博弈

一、碳达峰、碳中和由来

1. 碳排放与地球生态危机
2. 碳从何处来？
3. 从《京都议定书》到《巴黎协定》：大国博弈
4. 2030碳达峰和2060碳中和目标：中国担当与话语权机会

二、碳达峰、碳中和本质：人类发展权的遏制与争夺

1. 国际秩序1.0：威斯特伐利亚体系
2. 国际秩序2.0：凡尔赛－华盛顿体系
3. 国际秩序3.0：雅尔塔体系
4. 国际秩序4.0：碳中和体系

三、人类能源进化史

1. 石化能源时代：碳基能源
2. 光－锂能源时代：硅基能源
3. 可控核聚变能源时代：氢基能源

四、碳达峰、碳中和的内涵与逻辑关系

1. 碳达峰并不意味自然达峰
2. 碳中和：排放量＝吸收量
3. 碳达峰是基础前提
4. 碳中和是最终目标

五、碳达峰、碳中和对中国的战略价值与挑战

1. 中国是最大碳排放国：压缩经济增长空间
2. 时间短：过渡期仅30年
3. 解决发展与减排
4. 解决整体与局部
5. 解决短期与中长期
6. 提供能源电力工业弯道超车机遇

碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新战略

一、中国能源安全挑战与新战略

1. 中国能源禀赋之痛：多煤缺气少油
2. 中国能源安全外部挑战：发展性、经济性、政治性
3. 中国能源安全面临的问题
4. 中国能源安全新战略：四个革命、一个合作

二、中国如何破解能源高质量发展不可能三角形

1. 能源不可能三角：安全、绿色、高效
2. 技术创新与体制机制创新
3. 中国能源大三角：光伏、特高压、新能源大循环体系
3. 能源四化目标：清洁化、电气化、数字化、标准化

三、中国低碳之路战略

1. 调结构：改变和优化能源结构
2. 促节能：立法与政策引导、技术运用提高资源利用效能
3. 用科技：能源互联网与数字化转型
4. 求创新：机制创新、模式创新

四、碳中和的4种途径

1. 碳替代：47%
2. 碳封存：21%
3. 碳排放：15%
4. 碳循环：17%

五、碳达峰、碳中和目标实现的关键举措

1. 供给侧：多元化清洁能源供应
2. 消费侧：电气化与节能提效
3. 转换侧：清洁低碳安全高效利用
4. 两个一体化：风光水火储一体化、源网荷储一体化

碳达峰、碳中和带来的机遇与战略应对

一、重构能源产业

1. 大幅发展可再生能源，降低化石能源的比重
2. 光伏、风电、水电、核能发展及前景
3. 产业发展空间与新兴产业机会挖掘

二、重构制造业

1. 从资源属性到制造业属性
2. 缔造产业链新标准：新国际分工与合作格局
3. 汽车产业链变革：造车逻辑与商业模式的颠覆
4. 低碳生活倒闭制造业革新

三、重构经济版图

1. 重新定义中西部
2. 绿水青山的后发优势
3. 从工业文明到生态文明的新机遇

四、重构石油地缘政治格局

1. 传统石油出口国的利益丧失
2. 低碳技术价值链的控制权争夺
3. 新能源与低碳技术的产业机会

回归本位：房地产的破与立与新机遇

一、中国房地产发展回顾与趋势判断

中国房地产三十年历程
房地产行业上下游产业链分析
中国经济发展的奠基石-中国房地产
房地产全产业链对中国产业格局的影响
房地产对于地方政府税收的影响
房地产市场秩序分析

二、房地产新周期与新逻辑

1. 健康有道：房住不炒基调的新逻辑
2. 两个回归：居住属性、实体属性
3. 房企转型升级：由高速扩张模式到内涵提升模式
4. 双轨制下的多重分化与行业修复

三、中国房地产新机遇把握

多胎带来的改善型住房需求
城市更新与存量改造
保障房体系建设
城市综合开发模式
产业地产模式

双碳对中国房地产业的影响与应对策略

一、房地产业的碳排放现状

1. 总量大，与房地产销售规模成正比
2. 强度大，单位产值排放量高于全国平均值
3. 先导性，影响百姓衣食住行
4. 建筑物化和运行阶段碳排放量高

二、双碳目标对房地产行业带来的影响

1. 土地获取：土地出让环节的碳约束性指标——超低能耗高标准建筑产品
2. 融资渠道与融资成本：绿色金融支持绿色建筑——ESG投资、绿色碳中和债券、绿色贷款、绿色保险
3. 产品设计施工：建筑碳排放限额设计和施工环节的减碳要求——产品力打造与成本控制
4. 产品营销：运行阶段的碳排放配额与ESG信息强制披露——绿色节能低碳卖点

三、基于绿色全生命周期的房地产产业链整合与创新

1. 生产阶段：传统建材脱碳、低碳建材应用、建材运输脱碳
2. 建造阶段：智能建造、装配式技术、四节一环保
3. 运行阶段：建筑低碳设计、可再生能源利用、建筑能效提升
4. 拆除阶段：建筑回收利用、拆除方案优化

适合对象

建议由生产管理者、质量负责人、班组长、流程负责人和改善小组共同参加，便于课后在同一套判断标准下继续推进

课程定位

现场管理、质量改善、流程增效或供应链协同训练需要的不只是方法介绍，还要处理现场动作不稳定的问题

核心收益

现场问题更清楚：现场问题、质量波动和改善节点，先讲清对象、约束和判断标准
围绕双碳本质：人类新能源革命与大国博弈梳理关键判断点，避免停留在概念解释
借助碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新…完成一次可复盘的应用演练
输出碳达峰、碳中和由来相关的后续跟进清单，方便课后跟踪

课程背景与交付信息

现场管理和流程改善最怕只发现问题、没有形成稳定做法。课程从双碳本质：人类新能源革命与大国博弈切入，明确碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新战略与复盘跟进的具体动作。

课程时间

1天，6小时

课程内容重点

01双碳本质：人类新能源革命与大国博弈

02碳达峰、碳中和实施与中国能源安全新战略

03碳达峰、碳中和由来

04碳排放与地球生态危机

05碳从何处来？

讲师介绍

宋逸之

宏观经济分析与企业战略规划专家

经济学博士后，工学博士，深耕宏观经济与战略规划20余年。擅长将宏观形势、国家政策与企业微观战略结合，提供国企改革、商业模式创新及投融资决策支持。累计授课咨询1000余场，服务多家央企及金融机构

金融银行建筑工程物流供应链政府国企电力能源通信

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课程常见问题

这门课适合哪些学员参加？

适合企业中高层管理者、业务负责人及相关岗位骨干人员等需要系统提升相关能力的人群

学习这门课可以获得什么收益？

洞察双碳本质与战略价值。深刻理解双碳目标的全球博弈背景、中国面临的挑战与机遇，以及其对国家能源安全战略和整体产业格局的重构逻辑，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地

为什么这个页面会展示多个版本？

这些版本属于同一门课程的不同交付版本，页面保留推荐版本作为课程主轴，其他版本用于说明时长、行业场景或模块侧重点差异

企业可以基于这门课做定制吗？

可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配