建设工程合同人员核心能力提升

建设工程合同人员核心能力提升的训练重点落在计划拆解、节点管理、干系人沟通和问题升级,适合把当前业务任务拆成可讨论的练习

1天,6小时 税务管理

课程大纲

建设工程概预算核心技能深度解析

一、概预算编制的基本原理与流程
  • 建设工程项目投资构成与计价体系
  • 概预算编制的核心依据:定额、指标与市场价格
  • 概预算编制的五步法流程详解
二、概预算审核的要点与方法论
  • 审核的四大核心维度:合规性、完整性、准确性、合理性
  • 工程量审核:常见错误类型与核查技巧
  • 单价与组价审核
3.1 定额套用的合规性与适用性分析
3.2 材料价差调整的原则与方法
3.3 措施项目费的计算与审核要点
  • 常见概预算水分与审减策略案例分享

项目计量规则深度应用与收方实务

一、计量规则的系统学习与理解
  • 计量规则的法律地位与合同优先原则
  • 工程量计算规则的核心逻辑与分类
二、最新版计量规则在实际运营中的事项举例说明
  • 土石方工程:自然方、压实方、虚方的换算与争议处理
  • 钢筋与混凝土工程:搭接、损耗、预留长度的计算规则与实务
  • 措施项目计量:模板、脚手架等计量中的模糊地带辨析
三、现场计量收方操作实务与风险防范
  • 计量收方的标准流程与多方见证机制
  • 收方记录与资料管理的规范性要求(影像、图纸、签字)
  • 如何处理计量争议与建立完善的处理流程

工程变更与新增单价审查全流程

一、工程变更的价格构成分析
  • 变更费用的组成:直接费、间接费、利润、税金
  • 基于合同的变更计价原则:有价参照、类似价参照、组价
二、变更及新增单价的审查流程与关键控制点
  • 部委及行业主管部门对变更管理的规范性流程解读
  • 变更立项、估价、审核、批复的全流程详解
  • 新增单价组价的审查要点
3.1 工料机分析的合理性与数据来源
3.2 管理费与利润的取费基数与费率审查
  • 变更审查中的常见风险与审计应对策略

最新版《建设工程工程量清单计价规范》核心解读与应对

一、新版清单的核心变化与修订背景
  • 新版清单的总体框架与核心原则调整
  • 强化建设单位主体责任与风险分担的变化
二、重点条文对合同管理工作的影响与应对
  • 工程量偏差的调整新规
  • 价格波动与情势变更的合同价款调整
  • 增值税计价与结算的最新规定
  • 结合日常工作,探讨如何依据新清单优化审核工作

适合对象

项目经理、交付负责人、业务骨干和跨部门协作团队可以带着当前业务任务参加,便于课后沿用同一套判断和跟进方式

课程定位与主要问题

《建设工程合同人员核心能力提升》更强调计划拆解、节点管理、干系人沟通和问题升级与小组练习、过程记录和后续任务的连接

核心收益

  • 目标边界更清楚:风险合规场景中的关键风险点、触发信号和处置优先级
  • 节点推进更具体:风险识别、规范判断、沟通提醒和处置跟进的操作要点
  • 协同风险更可见:场景复盘明确风险信号、处置流程和协同边界
  • 交付复盘有依据:用于日常检查、沟通留痕和后续跟进的操作清单

课程背景与交付信息

随着建设工程市场的规范化与精细化发展,合同人员的工作重心已从事务性处理转向技术性审核与成本控制。概预算的准确性、计量的合规性、变更定价的合理性直接关系到项目的经济效益与合规风险。本课程基于合同人员的实际工作场景,聚焦于概预算编制审核、新版计量规则应用、变更定价流程等核心难点,通过案例解析与规则解读,旨在快速提升合同人员的专业审核能力与风险防范意识,为项目的成本管控保驾护航

课酬收益

对企业: 统一成本审核标准,提升全员成本意识,有效控制项目投资,规避因计价与计量不当引发的合同纠纷与审计风险

课程时间

1天,6小时

授课方式

讲师讲授、 案例解析、 小组讨论、 随堂练习、 答疑互动

课程内容重点

01建设工程概预算核心技能深度解析
02项目计量规则深度应用与收方实务
03工程变更与新增单价审查全流程
04最新版《建设工程工程量清单计价规范》核心解读与应对

讲师介绍

孙莉莉 讲师头像

孙莉莉

财税合规与风控体系建设专家

哈佛肯尼迪商学院博士后,财税管理与内控风控专家。主导数据资产入表及萨班斯法案合规,累计为企业创造价值超2亿元。兼具国际视野与本土实战经验,深耕财税合规、内控风控、ESG及数据资产领域

金融银行政府国企制造业消费品零售互联网科技建筑工程
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课程差异说明

本课程页面围绕《建设工程合同人员核心能力提升》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 4 个主要模块,便于快速判断培训匹配度

课程常见问题

这门课适合哪些学员参加?

更适合项目经理、交付负责人、业务骨干和跨部门协作团队,尤其适用于已经有具体业务任务、需要统一做法的团队。

学习这门课可以获得什么收益?

识别风险合规场景中的关键风险点、触发信号和处置优先级;掌握风险识别、规范判断、沟通提醒和处置跟进的操作要点。

课程通常安排多长时间?

课程通常可按1天,6小时安排,具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认

课程采用什么授课方式?

课程主要采用讲师讲授 + 案例解析 + 小组讨论 + 随堂练习 + 答疑互动,强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用

企业可以基于这门课做定制吗?

可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长,对案例、练习和重点模块做适配