课程总览
内容重点
- 开篇：破题与导入
- 1. 当前迷思与核心挑战，引出看方向、谋出路
- 2. 十五五：决定行业命运的五年
- ——十五五的历史方位——2035年社会主义现代化远景目标的攻坚阶段
“十五五”前瞻：中国经济新格局与房地产新未来
“十五五”前瞻：中国经济新格局与房地产…的训练重点落在政策口径、风险信号、证据链条和处置动作，适合把当前业务任务拆成可讨论的练习
授课讲师：
李志平 · 产业规划与区域经济发展专家
课程大纲
第一部分：宏观篇——十五五中国经济新格局的深层逻辑
内容重点
- 1. 十四五复盘与十五五悬念
- 2. 政治维度：治理现代化与安全底线升级
- 3. 经济维度Ⅰ：宏观目标与政策组合新框架
- 4. 经济维度Ⅱ：内需为主与双循环再平衡
- 5. 产业与区域：新质生产力与区域差异发展
第二部分：行业篇——房地产新未来的范式革命与核心研判
内容重点
- 1. 范式革命：从三高旧模式到三低新范式
- 2. 制度底座：三大顶层（住房、金融、土地）设计重构游戏规则
- 3. 需求侧增长：人口-收入-预期三维重塑
- 4. 供给侧出清：项目-企业-城市三层次淘汰赛
- 5. 价格新均衡：全国、核心城市、三四线城市
第三部分：战略篇——大型房企的应对之道与转型路径
内容重点
- 转型总公式：去风险 → 轻资产 → 新赛道 → 可持续现金流
- 1. 风险维度：活下去的底线指标
- 2. 战略重构：从开发商到不动产综合服务商
- 3. 转型方向：四条新赛道（城市更新/存量资管、商业/产业运营、租赁住房、代建）
- 收官：总结与行动号召
适合对象
房企中高层管理人员、金融机构/城投/园区/产业链决策人、政府招商与住建系统干部
课程定位与主要问题
团队能力提升、专项内训或业务问题共创工作坊中，参训团队可以先看清问题所在，再设计可执行动作
核心收益
- 把握宏观顶层逻辑：深刻理解十五五时期国家在经济领域的核心导向与底层逻辑，使企业战略与国家大势同频共振
- 预判政策演进方向： 系统研判住房、金融等基础性制度的改革趋势，以及对房地产行业游戏规则的重构性…
- 读懂行业新范式内核：透彻理解以降杠杆、重运营、轻资产为特征的行业发展新范式的内涵、要求与实现路径
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- 识别战略转型新赛道：获得对新兴赛道的发展潜力、商业模式与核心能力的系统性分析，为企业寻找并切入第二增长曲线提供清晰的路线图
- 构建风险应对框架：建立在新发展模式下企业活下去的底线思维，掌握识别、评估与防范多维度风险的核心指标与管理框架
- 赋能高管战略决策：将宏观趋势、行业研判与转型路径融会贯通，转化为可执行的战略思考工具，提升在复杂环境下的决策质量
课程背景与交付信息
当前，中国房地产行业正经历一场前所未有的深度调整与范式革命，其本质则是伴随中国经济从高速增长转向高质量发展，行业发展底层逻辑的深刻重构。传统的高负债、高杠杆、高周转模式已然失效，而新的发展模式仍在探索与构建之中。我们必须站在更宏观、更长远的历史维度，去洞察决定未来命运的结构性力量，为企业的生存与突围看准方向、谋定出路
十五五时期，作为基本实现中国2035年社会主义现代化远景目标的攻坚阶段，将是决定这场范式革命最终走向的关键五年。这一时期的国家战略，将紧紧围绕新质生产力驱动、高质量发展深化与安全发展底线三大核心展开，塑造的中国经济新格局。房地产的新未来将完全内嵌于并服务于这一宏大的新格局
课程旨在打破宏观叙事与微观决策之间的壁垒，为各位领军者搭建一个系统性的认知框架。深度剖析十五五规划可能锚定的政治经济底层逻辑，并在此基础上，前瞻性地研判房地产行业即将发生的根本性变革，共同探讨大型房企如何构建起新的核心竞争力和可持续的价值创造能力
课程时间
半天
授课方式
实战讲授、案例分析、小组讨论
课程内容重点
01宏观篇——十五五中国经济新格局的深层逻辑
02行业篇——房地产新未来的范式革命与核心研判
03战略篇——大型房企的应对之道与转型路径
讲师介绍
李志平
产业规划与区域经济发展专家
上海经邑数智产业研究院执行院长，同济大学博士。专注产业规划、宏观经济与国企改革，服务百余政府与企业。拥有二十余年实战经验，主导百亿级城市更新项目，提供从顶层设计到落地运营的全方位咨询服务。可结合城市更新与运营方向补充授课视角，聚焦存量资产、城市更新
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本课程页面围绕《“十五五”前瞻：中国经济新格局与房地产新未来》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 4 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
房企中高层管理人员、金融机构/城投/园区/产业链决策人、政府招商与住建系统干部。
学习这门课可以获得什么收益？
把握宏观顶层逻辑：深刻理解十五五时期国家在经济领域的核心导向与底层逻辑，使企业战略与国家大势同频共振；预判政策演进方向：系统研判住房、金融等基础性制度的改革趋势，以及对房地产行业游戏规则的重构性影响，从而对关键政策形成前瞻预判。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按半天安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用实战讲授+案例分析+小组讨论，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
