课程总览
内容重点
- 上午：投资性房地产专题
- 投资性房地产定义与分类
- 明确投资性房地产范围：出租建筑物、土地使用权及持有增值土地
- 区分自用房地产、存货与投资性房地产的界限
- 工业园厂房、配套设施的分类实务（结合园区资产特性）
房地产与租赁业务财务处理及资产管理优化
上午：投资性房地产专题先把对象、任务和边界讲清，投资性房地产定义与分类再帮助团队对齐现场处理口径
授课讲师：
赵春国 · 企业财税管理实战专家
课程大纲
适合对象
企业财务、企划、各载体业务部门等相关部门人员
课程定位与主要问题
政策口径、风险信号、证据链条和处置动作会被放进具体任务里校准，便于参训团队形成同一套做法
核心收益
- 深入理解投资性房地产成本模式与公允模式的转换及后续计量要点
- 明晰新会计准则中合同相关概念对房地产及租赁业务收入确认的影响
- 深入理解房地产与租赁业务的财务处理原则和方法，确保财务信息的准确性和合规性
查看更多收益 收起更多收益
- 学会运用成本法、市场法和收益法等对企业资产进行评估，为企业的资产管理和经营决策提供可靠依据
- 提升资产管理的效率和效益，实现资产的优化配置，提高企业的盈利能力和竞争力
- 借鉴优秀城投公司案例，探索资产管理优化策略
课程背景与交付信息
数据和规则进入经营决策时，需要先明确判断边界和复盘口径。课堂从上午：投资性房地产专题切入，继续梳理投资性房地产定义与分类和后续跟进方式。
课程时间
1天
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01上午：投资性房地产专题
02投资性房地产定义与分类
03明确投资性房地产范围：出租建筑物、土地使用权及持有增值土地
04区分自用房地产、存货与投资性房地产的界限
05工业园厂房、配套设施的分类实务（结合园区资产特性）
讲师介绍
赵春国
企业财税管理实战专家
赵春国，企业财税管理实战专家，31年财税经验，曾任多家500强及上市公司CFO。注册会计师、高级会计师、注册税务师。累计授课500+次，服务企业超1000家，擅长财务战略、税务筹划与业财融合，助力企业实现降本增效与合规经营
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本课程页面围绕《房地产与租赁业务财务处理及资产管理优化》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 1 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
企业财务、企划、各载体业务部门等相关部门人员。
学习这门课可以获得什么收益？
深入理解投资性房地产成本模式与公允模式的转换及后续计量要点；明晰新会计准则中合同相关概念对房地产及租赁业务收入确认的影响。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按1天安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
