课程总览
1.1 全国地产行业发展趋势与国企平台定位
- 1.1 当前地产行业核心发展特征
- 1.2 国企地产平台的核心定位与发展机遇
- 1. 1.3
- 案例分析：国内标杆国企地产平台转型增长案例
1.2 青岛本地地产市场精准研判
- 2.1 青岛住宅地产市场特点与机遇
- 2.2 青岛商业地产与产业园区市场特点与机遇
- 1. 2.3
- 案例分析：青岛本地国企地产平台市场布局案例
1.3 课堂演练
- 演练主题：结合青岛本地市场特点与本企业业务现状（住宅、商业、产业园区），分组讨论当前市场中可挖掘的增长机遇（新领域/现有业务升级），每组派1名高管代表发言，老师点评指导（15分钟）…
- 第二模块：新业务领域拓展与投资决策管控（95分钟）
2.1 地产行业新业务拓展方向与可行性分析
- 1.1 适配国企平台的新业务领域（精准筛选）
- 1.2 新业务拓展的核心可行性分析方法
- 2. 1.3
- 案例分析：国企地产平台新业务拓展成功与失败案例
- 案例详解
2.2 新业务投资决策核心要点与风险管控
- 2.1 中高层必备的投资知识储备（精简重点）
- 2.2 新业务投资决策流程与高层管控重点
- 2. 2.3
- 案例分析：新业务投资决策实操案例
2.3 课堂演练
- 演练主题：假设本企业计划拓展城市更新新业务（青岛本地旧小区改造+配套商业），分组制定初步的投资可行性分析框架与风险管控要点，明确高管决策重点（15分钟，分组讨论，老师点评指导）
- 第三模块：现有业务升级与新增长点挖掘（95分钟）
3.1 住宅地产现有业务升级与新增长点挖掘
- 1.1 住宅业务升级核心路径
- 1.2 住宅业务新增长点挖掘
3.2 商业地产现有业务升级与新增长点挖掘
- 2.1 商业地产升级核心路径
- 2.2 商业地产新增长点挖掘
