新政下TOD项目合规开发与投融资风险防控
适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。
新政下TOD项目合规开发与投融资风险防控
项目投融资管理与贵阳市南明河水环境综合整治被放在同一组任务里，方便参训团队对照自己的场景调整做法
授课讲师：
温茗 · 企业顶层设计与资本运作专家
可选交付版本
不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。
新政下TOD项目合规开发与投融资风险防控（商业银行版）
面向商业银行业务场景，对案例、风险点或实操模块做行业化适配。
新政下TOD项目合规开发与投融资风险防控（商业银行版）
面向商业银行业务场景，对案例、风险点或实操模块做行业化适配。
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新政下TOD项目合规开发与投融资风险防控（商业银行版）
面向商业银行业务场景，对案例、风险点或实操模块做行业化适配。
课程大纲
项目投融资管理
内容重点
- 企业投资
- 企业投资基本概念
- 我国企业投融资管理发展
- 投资项目分类
- 投资决策的程序和方法
TOD项目实务
一、TOD的概念、运作模式与回报机制
- 1. TOD的概念
- 2. TOD模式的背景和特点
- 3. TOD推出背景和项目范畴及运作方式和回报机制
二、TOD项目政策要点解析
- 1. 《十四五全国城市基础设施建设规划》要点解析
- 2. 《关于进一步鼓励和发展城市轨道交通场站及周边土地综合开发利用（TOD）的指导意见》要点解析
三、TOD项目操作要点解析
- TOD项目操作要点
- TOD模式下的合规性分析
- TOD项目获取阶段实操
- TOD项目六种投融资模式
- TOD项目融资
- TOD项目主要收益来源、支出、回报模式及及资金平衡方案
- TOD项目开展的三个阶段及操作流程要点解析
- TOD市场化运作模式解析（授权+模式的优势及详解）
- TOD实务操作与案例解析
- 总结分享！
适合对象
企业总裁、董事长、总经理、副总、投融资机构核心业务骨干
课程定位
项目经理、交付负责人、业务骨干和跨部门协作团队已有明确任务时，可借这门课把计划拆解、节点管理、干系人沟通和问题升级拆成分工和检查点
核心收益
- 目标边界更清楚：范围变化、进度节点和协同责任，减少只听概念、不知道怎么用的落差
- 围绕项目投融资管理校准目标和边界，明确课堂重点动作
- 协同风险更可见：贵阳市南明河水环境综合整治安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
- 交付复盘有依据：蚌埠市怀远县PPP项目案例分析相关的责任分工、跟进节奏和复盘问题
课程背景与交付信息
随着商业竞争日益激烈，企业投融资进行科学系统的分析与决策的重要性日渐攀升。项目投融资分析与风险管控成为资本运作时代关键的业务实施和能力。 TOD即是指以公共TRANBBS交通为导向的发展模式，这个概念最早由美国建筑TRANBBS设计师哈里森·弗雷克（现任美国加州伯克利大学建筑学院院长）提出，其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400-800米（5-10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的混和用途。城市重建地块、填充地块和…
如何理解TOD概念的内涵？理解TOD模式的特点？如何更好理解市政轨道交通规划和开发的模式？如何掌握投资可行性分析的基本原理？如何掌握可行性分析的内容要求？如何进行系统全面的投资项目评估？如何分析项目的过程风险？如何进行项目投融资分析与决策？
本课程通过理论结合案例，剖析轨道交通企业项目投融资实务及风险防控关键点讲解，提升学员项目投融资自分析能力和风险管控能力，为企业在变幻的商业环境中策划独特的成长路径
课程时间
2天，12小时
授课方式
理论讲解、案例解剖、分组练习和分享总结
课程内容重点
01项目投融资管理
02贵阳市南明河水环境综合整治
03蚌埠市怀远县PPP项目案例分析
04TOD项目实务
讲师介绍
温茗
企业顶层设计与资本运作专家
温茗，企业顶层设计与资本运作专家。曾任政府机关主任及投资机构合伙人，专注国企治理、资本运作及ESG合规。辅导200+个项目顶层设计，参与近2000家企业认证评审，兼具宏观战略视野与微观管理落地能力
查看讲师主页课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
企业总裁、董事长、总经理、副总、投融资机构核心业务骨干。
学习这门课可以获得什么收益？
明确范围变化、进度节点和协同责任，减少只听概念、不知道怎么用的落差；围绕项目投融资管理校准目标和边界，明确课堂重点动作。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按2天，12小时安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用理论讲解、案例解剖、分组练习和分享总结，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
