“新质生产力”与房地产行业的机遇与挑战

看全球经济:加息缩表下衰退还是复苏先把对象、任务和边界讲清,看新质生产力:新质生产力与高质量发展再帮助团队对齐现场处理口径

1天 人工智能应用

团队应用场景和课时安排越具体,人工智能应用案例、练习和讲师匹配就越准确

适合对象

各公司管理层 政府部门有关人员 【时间】 1天-2天,(6小时/天)

课程定位与主要问题

现场问题识别、流程拆解、质量改善和标准固化需要落到岗位动作,训练会围绕关键问题完成一轮方法校准

核心收益

  • 现场问题更清楚:现场问题、质量波动和改善节点,减少只听概念、不知道怎么用的落差
  • 围绕看全球经济:加息缩表下衰退还是复苏校准目标和边界,明确课堂重点动作
  • 通过看新质生产力:新质生产力与高质量发展安排练习,检查方法、工具和流程是否可用
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  • 复盘跟进有依据:高质量发展与中国产业结构转型相关的责任分工、跟进节奏和复盘问题

课程背景与交付信息

2023年9月习近平总书记在黑龙江首次提出了新质生产力

2023年12月11日,中央经济工作会议在北京召开

2024年整体定调:稳中求进、以进促稳、先立后破

课程时间

1天

授课方式

主题讲授,2、分组PK,3、现场演练,4、案例研讨;视频欣赏 【课程内容】 (仅供参考,根据实际上课时长对课件进行调整)

课程内容重点

01看全球经济:加息缩表下衰退还是复苏?
02看新质生产力:新质生产力与高质量发展
03看远期目标:高质量发展与中国产业结构转型
04看地产企业:碧桂园暴雷+恒大两年巨亏

课程大纲

看全球经济:加息缩表下衰退还是复苏?

一、VUCA时代的变局
  • 看空中国——巴菲特转投日本+孙正义退出中国
  • 看多中国——沙特增持中国+德国百亿投资
  • 产业迁移——沿海工厂内地搬迁应对贸易战
  • 平台监管——从严监管到常态化监管
  • 金融风险——中植系暴雷负债4000亿
二、流动性紧缩下股市的趋势
  • 股神也懵了?——巴菲特从季度最大亏损到持续盈利神话
  • 2024. 每股展望—— 如降息美股是否持续神话?
  • 硅谷银行48小时倒闭?——美国加息带来的新一轮金融危机?
三、俄乌冲突笼罩下的油价走势
  • 1200. 万桶一天?——俄罗斯和沙特的掐架后果
  • 油价一天暴跌30%?——油价启动暴跌模式
  • 37. 美元一桶石油?——股指期货出现十八层地狱
  • 俄乌局势对油价的影响,与油价未来与展望
四、从急速加息到缓慢降息的展望
  • 12. 万亿美金财政支持——全球开启量化宽松的周期
  • 20. 年全球危机回顾——美利率超过5%必然带来的后果
  • 2. 9%增长?——2024年全球经济是否会触底?
  • 2024. 年经济展望:全球仍未走出泥泞,中美印或领涨全球
五、全球经济发展对房地产行业的影响

看国际关系:百年未有大变局下的国际变局

一、中美贸易与经济关系之变化
  • 近50年以来全球经济实力变化趋势
  • 近20年来全球贸易格局变化趋势
  • 中美竞争格局的变化
二、中美贸易战背后的修昔底德陷阱
  • 中美贸易战背后的修昔底德陷阱
  • 奥巴马的TPP围剿
  • 中国的一带一路破局
  • 新的亚太阵营RCEP
  • 拜登的新图谋——印太经济框架
三、中美关系的走势分析
  • 100. 年来美国对4个老二的打击策略
  • 50. 年来美国的金融收割阴谋
  • 中美未来关系的四个推断
  • 中美关系对房地产行业的影响:科技竞争已经成为未来决定两国发展的核心

看新质生产力:新质生产力与高质量发展

内容重点
  • 什么是新质生产力?
  • 主导:创新起主导作用的先进生产力质态
  • 催生:技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级
  • 内涵:劳动者、劳动资料、劳动对象及其优化组合的跃升
  • 重点:特点是创新,关键在质优,本质是先进生产力

看远期目标:高质量发展与中国产业结构转型

一、看全貌:十四五规划与2035年远景目标
  • 百年未有之大变局
  • 经济总量和人均GDP
  • 双循环新格局与扩大内需
  • 科技创新与数字经济
  • 双碳与乡村振兴
  • 都市圈与城市群与住房问题
  • 人口老龄化与延迟退休
  • 商签自贸区与持续开放
二、看需求:2035年中等收入人群倍增战略
  • 内循环的需求堵点:消费能力不足
  • 内循环的需求破局:控制三座大山占比,提高中等收入人群
  • 共同富裕:从金字塔的财富结构向橄榄型的财富结构转化
三、看供给:三去一降一补的供给侧结构性改革依然是主线
  • 去产能:从被动去产能到主动去产能
  • 去库存:三四线城市房地产的去库存
  • 去杠杆:防范系统性金融风险
  • 降成本:降低企业税负、利息等成本
  • 补短板:制度、技术、服务等短板
四、看产业:从中低端制造业向高端制造业和现代服务业转型升级
  • 过去:赚辛苦钱的日子一去不返
  • 现在:转型升级的痛苦与必然
  • 未来:高端制造业与现代服务业是必由之路
五、看陷阱:中国是否可以跳出中等收入陷阱?
  • 经济增速换挡与全球经济体增长规律
  • 增速换挡3大驱动力:产业转型升级、人口与房产
  • 中国是否可以跳出中等收入陷阱
六、看房地产行业:十四五规划下房地产行业的发展机会

大智移云区5G和ChatGPT如何影响中国?—新质生产力的科技创新基础

内容重点
  • 大数据:相关性取代因果性
  • 什么是大数据?
  • 阿里旅行案例
  • 亚马逊案例
  • nest案例

看地产企业:碧桂园暴雷+恒大两年巨亏

内容重点
  • 房地产行业现状分析
  • 2023. 年百强房企销售总额62791亿元,同比下降17.3%
  • 购房者对期房信心不足、地产销售持续低迷、房企资金紧张
  • 万科风云
  • 万科说要活下去

看房地产政策:拐点将至?

内容重点
  • 2022. 年三箭齐发信贷、债券、股权三大融资政策支持体系
  • 第一支箭:支持房企信贷融资,保交楼免息再贷款,万亿授信额度
  • 第二支箭:支持民营房企三好生债券融资,国家队出场增信
  • 2023. 年-2024年政策解读
  • 8. 月25日认房不认贷+换购住房退税优惠延长

房地产税专题

内容重点
  • 中国房地产税的历程
  • 2021. 年房地产税试点的原因
  • 国外房地产税的欧洲案例
  • 国外房地产税的美国案例
  • 国外房地产税的日本案例

讲师介绍

李怀远 讲师头像

李怀远

宏观经济研究专家

李怀远,宏观经济研究专家,微圈科技CEO。曾任上市房企战略负责人,现任多所高校导师。擅长宏观趋势、金融科技及企业战略,累计授课500+场,服务400+家企业,兼具理论深度与实战洞察

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课程差异说明

本课程页面围绕《“新质生产力”与房地产行业的机遇与挑战》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 8 个主要模块,便于快速判断培训匹配度