课程总览
一、合同目的不能实现的预判与识别
- 1. 合同目的的法律内涵
- 合同目的的定义：双方订立合同所追求的根本利益
- 不同类型合同的目的特征（买卖、工程、服务、技术开发等）
- 合同目的与合同条款的关系：目的解释优先于文义解释
- 2. 合同目的不能实现的早期信号
二、合同目的不能实现的法律标准
- 1. 根本违约的认定标准
- 不能实现合同目的的司法判断
- 违约部分的价值或金额与整个合同金额的比例
- 违约对合同目标的影响程度
- 违约是否可以补救
- 守约方是否仍有期待利益
- 2. 约定解除权与法定解除权的关系
- 如何设计有效的约定解除条款
- 量化违约情形（时间、金额、后果明确）
- 避免轻微违约即可解除的绝对化表述
三、合法解约的操作流程与要点
- 解约前的内部决策与评估
- 除通知的规范发送
- 3. 解除异议的处理
- 对方可在收到通知后3个月内提出异议（《民法典合同编司法解释》）
- 我方应对：若对方提出异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力
- 建议：在通知中明确如贵方有异议，请于X日内向人民法院提起诉讼或仲裁
- 4. 解除后的善后处理
四、解约过程中的证据保全
- 1. 证明合同目的不能实现的证据
- 对方履约能力丧失的证明：工商信息、涉诉记录、资产查封文书
- 预期违约证据：对方拒绝履行的函件、邮件、录音
- 不可抗力/情势变更证据：政府文件、公告、第三方证明
- 欺诈证据：虚假资质、伪造文件、虚假陈述记录
- 2. 解约程序合规的证据
- 内部决策记录：请示、批复、会议纪要
- 解除通知及送达证明：EMS底单、签收记录、公证文书
- 善后处理记录：结算协议、返还清单、移交清单
- 3. 审计应对的关键证据链
五、特殊场景的解约策略
- 1. 对方以不可抗力为由要求免责，我方预判目的不能实现
- 分析：是否真的构成不可抗力？不可抗力与合同目的不能实现之间有无因果关系？
- 2. 对方预期违约，我方希望提前解约
- 3. 情势变更下的协商与解约
- 先协商变更合同（如调整价格、工期）
- 协商不成，请求法院或仲裁机构变更或解除
- 注意：情势变更不能单方通知解除，必须通过司法程序
- 4. 对方欺诈导致合同目的不能实现
六、解约后的追责与损失挽回
- 1. 违约赔偿请求权
- 解除合同不影响要求对方承担违约责任
- 赔偿范围：直接损失 + 可得利益损失（《民法典》第584条）
- 可得利益的计算方法：替代交易差价、利润损失等
- 2. 保全与执行衔接
- 解约后立即评估是否需要财产保全
- 申请保全对方银行存款、房产、股权
- 为后续诉讼/仲裁做准备
- 3. 刑事追责的并行
