课程总览
内容重点
- 企业债务重组的概念及方式
- 1. 债务重组的概念含义
- 2. 债务重组的方式
- (1)以低于债务计税成本的现金清偿债务
- (2)以非现金资产清偿债务
房地产企业债务重组关注的事项
房地产企业债务重组关注的事项不只补概念，更关注企业债务重组的概念及方式、债务重组的概念含义在真实场景里的判断和取舍
授课讲师：
胡冬梅 · 财税合规与筹划专家
课程大纲
适合对象
承担审计、合规、风控、安全或政策解读任务的管理者和业务骨干可以带着当前业务任务参加，便于课后沿用同一套判断和跟进方式
课程定位与主要问题
条文和要求能读懂，但落到现场判断时缺少统一口径时，课程可以用于梳理现状、练习方法，并明确课后的跟进责任
核心收益
- 对齐政策口径、现场约束和责任边界，先把训练目标落到真实工作场景
- 围绕企业债务重组的概念及方式明确判断口径和处理优先级
- 用债务重组的概念含义安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
- 带走债务重组的方式相关的复盘问题和跟进清单
课程背景与交付信息
受三条红线金融政策和房价调控的影响，我国越来越多的房地产公司进行债务重组，其中部分公司是由于财务周转困难、经营不善需要通过债务重组方式来扭亏为盈
地产企业的债务逾期导致的贷款置换、债权人诉讼、债务重组以及纾困融资的问题，其中一些地产企业面临债权人诉讼后的债务重组需求显得尤为强烈，其原因主要是新冠疫情给企业经营造成了很大困难且未来需面临很多不确定性
因地产企业存量贷款发生逾期问题后（尤其是引发诉讼后），各方拉锯和博弈的心态非常明显，且面对的各种不确定性明显增加，因此重组方的介入以及纾困融资的取得都需面临很大的挑战
课程时间
1天
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01企业债务重组的概念及方式
02债务重组的概念含义
03债务重组的方式
04(1)以低于债务计税成本的现金清偿债务
05(2)以非现金资产清偿债务
讲师介绍
胡冬梅
财税合规与筹划专家
注册会计师、注册税务师，30年财税实战经验。擅长业财税法融合下的合同控税与纳税筹划，曾为大型企业挽回损失数千万，累计培训学员万余人次，致力于解决企业财税合规与价值创造难题
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《房地产企业债务重组关注的事项》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 1 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合房地产企业管理人员包括董事长、首席财务官（CFO）、总经理、副总经理、财务总监、税务总监、成本总监等高层管理人员、财务与税务人员、项目经理与成本管理人员、税务、法务人员、审计相关人员、风险管理人员、融资人员及外部专业人士如律师、会计师、财务顾问及研究与咨询人员、等需要系统提升相关能力的人群
学习这门课可以获得什么收益？
了解企业债务重组的含义及方式，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
课程通常安排多长时间？
当前样板提取的课程时间为：1天（6小时/天）。实际交付可根据企业培训目标和学员基础进行调整
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
