课程总览
内容重点
- 房地产企业的收入及促销类型
- 房屋预售收入、物业租赁收入
- 资金使用费收入、投资咨询、商务咨询费收入
- 实业投资、投资管理收入
- 视同销售收入——投、分、送、换、抵
房地产企业汇算清缴一点通
房地产企业汇算清缴一点通不只补概念，更关注房地产企业的收入及促销类型、房屋预售收入、物业租赁收入在真实场景里的判断和取舍
授课讲师：
胡冬梅 · 财税合规与筹划专家
适合对象
承担审计、合规、风控、安全或政策解读任务的管理者和业务骨干可以带着当前业务任务参加，便于课后沿用同一套判断和跟进方式
课程定位与主要问题
政策理解、风险识别、证据梳理和现场处置需要落到岗位动作，训练会围绕关键问题完成一轮方法校准
核心收益
- 全面掌握汇算清缴政策 深入解读税法规定 准确把握政策要点
- 厘清企业所得税、土地增值税、增值税等多个税种在汇算清缴中的应用
- 深入剖析企业所得税法中关于开发产品成本核算、收入确认的原则和方法
查看更多收益 收起更多收益
- 吃透土地增值税清算单位的确定、土地成本的分摊方式等内容
- 及时更新学员对最新税收政策变化的认知，如税收优惠调整、扣除标准改变等
- 对称所掌握的知识与现行税法规定，避免因政策理解偏差导致的汇算清缴错误
课程背景与交付信息
又接近岁末年尾，财务人员的年底关账又进入日程了，财务对关账前需要关注的事项无疑要对照汇算清缴的相关要求，在一波波的税收新政发布后，汇算清缴的要求你清楚了吗？
由于会计和税收在核算目的、核算口径、计量方法和时间上都有较大区别，从而使得同一企业在同一时期按会计方法计算的税前会计利润与按税法规定计算的应税利润之间存在差异，这种差异的调整成为所得税汇算清缴工作的重要一环
课程时间
1天
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01房地产企业的收入及促销类型
02房屋预售收入、物业租赁收入
03资金使用费收入、投资咨询、商务咨询费收入
04实业投资、投资管理收入
05视同销售收入——投、分、送、换、抵
课程大纲
讲师介绍
胡冬梅
财税合规与筹划专家
注册会计师、注册税务师，30年财税实战经验。擅长业财税法融合下的合同控税与纳税筹划，曾为大型企业挽回损失数千万，累计培训学员万余人次，致力于解决企业财税合规与价值创造难题
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《房地产企业汇算清缴一点通》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 1 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
