2024年宏观经济与建筑行业投融资展望
供应链管理场景诊断：识别当前问题与优先级、供应链管理方法拆解：掌握关键工具和操作步骤和供应链管理实战演练：围绕典型场景完成应用练习连成一组训练主线，减少课堂内容与岗位动作之间的断点
1天，6小时 供应链管理
课程大纲
从经济周期看经济和产业发展
一、康波周期—长周期
- 1. 熊彼特的创新生命周期理论
- 2. 康波周期的驱动因素
- ——技术创新是最根本原因
- 1. 劳动节约型创新：产品差异化竞争加大
- 2. 技术标准化：竞争格局形成
- 3. 康波周期与世界经济格局
- 4. 五次康波周期
- 课堂
- 讨论：新一轮康波周期是什么？
二、库兹涅茨周期—中周期
- 什么是库兹涅茨周期？
- 1. 库兹涅茨的房地产周期分析
- 2. 库兹涅茨周期在中国的应用
- 案例分析：中国楼市还能持续多久？
三、美林投资时钟
- 什么是美林时钟？
- 1. 美林时钟的划分周期
- 2. 美林时钟在中国市场的有效性
- 课堂
- 讨论：下一个美林时钟何时开始？
2024年建筑行业投融资展望
一、当前行业形势与市场分析
- 1. 中国建筑行业处于新周期起点
- 1. 户籍城镇化率低于50%，提升空间大
- 2. 基建与政府债务呈现一定负相关性
- 3. 地方政府化债方法
- 2. 基建是稳增长的中流砥柱
- 1. 预计2024年基建投资增速10%（狭义）和9.35%（广义）
- 2. 水利建设投资有望更上一层楼
- 3. 交通强国助力交通基建稳中有升
- 4. 中国人均基建与欧美发达国家尚有较大提升空间
- 3. 三大工程改善房建预期
二、建筑行业投资展望
- 1. 城中村改造定调，多地城投规划体量庞大
- 1. 政策层面解读
- 2023. 年城中村改造定调积极，多地实施计划落地规模庞大
- 2. 市场空间解读
- 21. 个超大特大城中村城市住房面积：约11亿平方米
- 城中村改造投资规模测算
- 年均总投资规模约8300亿元， 拆建比，资金和项目周期影响权重大
- 城中村改造地产带动作用：拉动房屋开工端编辑改善，去库存效果明显
- 案例分析：历史复盘由棚改，旧改到城改的变迁，城市更新建设持续深入
- 3. 实操策略解读
三、建筑行业融资解析
- 1. 金融政策解析
- 10. 月《关于规划建设保障性住房的指导意见》国发【2023】14号解读
- 10. 月31日中央金融工作会议解读
- 2. 业务发展方向解析
- 大型央国企工程建设企业：主要将精力保交楼等项目
- 电投、能建、电建等能源电力施工单位：新能源及储能大发展项目
- 房建、基建、城投控股的工程建设企业：城市更新与城中村改造项目
- 3. 建筑企业融资
- 案例分析：某市保障房资产证券化发行10.5亿元
适合对象
企业总裁、上市公司总经理、董秘与财务总监、投资者、建筑行业从业人员
课程定位与主要问题
现场管理、质量改善、流程增效或供应链协同训练中，参训团队可以先看清问题所在，再设计可执行动作
核心收益
- 了解宏观经济形势，掌握经济分析的逻辑和趋势，培养金融素养和宏观经济视野
- 改善动作更具体：当前形势下建筑行业的投资分析方法，提升专业技能，获得行业分析工具
- 标准执行有抓手：当前行业发展下的融资趋势和融资工具，优化企业资本结构
课程背景与交付信息
质量和效率问题进入改善环节后，需要把原因、动作和标准固化连起来。课堂先拆清供应链管理场景诊断：识别当前问题与优先级，再把供应链管理方法拆解：掌握关键工具和操作步骤接到标准固化与复盘中。
课程内容重点
01供应链管理场景诊断：识别当前问题与优先级
02供应链管理方法拆解：掌握关键工具和操作步骤
03供应链管理实战演练：围绕典型场景完成应用练习
04落地复盘：明确团队跟进清单与复盘机制
讲师介绍
蒲雁
企业投融资实战专家
蒲雁，企业投融资实战专家，高级经济师，CFA。14年央企及金融机构经验，主导115亿元重组及196亿元融资。擅长投融资、资本运作及REITs，服务政府国企与金融行业
政府国企金融银行房地产交通基础设施互联网科技
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课程差异说明
本课程页面围绕《2024年宏观经济与建筑行业投融资展望》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 2 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
企业总裁、上市公司总经理、董秘与财务总监、投资者、建筑行业从业人员。
学习这门课可以获得什么收益？
了解宏观经济形势，掌握经济分析的逻辑和趋势，培养金融素养和宏观经济视野；掌握当前形势下建筑行业的投资分析方法，提升专业技能，获得行业分析工具。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按1天，6小时安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用讲师授课+互动讨论+案例分析，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
