国企“三资三化”资产盘活运作实战与资本价值重构

资产盘活与融资化债——存量时代的系统性解法需要接到岗位场景,宏观视野与国资新航向——理论重构与战略对标和资本运作与数据要素——增量价值的挖掘会帮助团队确认边界与后续动作

2天,12小时 合规管理

课程大纲

宏观视野与国资新航向——理论重构与战略对标

一、顶层设计:管资本导向与国资国企改革新方略
  • 1. 理论重塑:所有权与经营权的分离
  • 2. 管资本的三大核心抓手
  • 1. 优化布局
  • 2. 结构调整
  • 3. 回报提升
  • 典型案例深度复盘
二、十五五前瞻:新质生产力与国企投资新赛道
  • 1. 新质生产力的理论逻辑与政策图谱
  • 1. 理论内核:全要素生产率(TFP)的跃升
  • 2. 核心要素:劳动者(高素质人才)、劳动资料(数智化工具)、劳动对象(数据等新型要素)
  • 2. 国企布局8+9战略性新兴产业
  • 1. 八大产业
  • 2. 九大未来产业
  • 产业实战案例拆解

资产盘活与融资化债——存量时代的系统性解法

一、资产盘活实战:金木水火土的价值唤醒
  • 1. 存量资产盘活的底层方法论
  • 1. 盘活的三大前置条件
  • 条件一:确权(解决权属遗留问题)
  • 条件二:赋能(植入运营内容重估价值)
  • 条件三:入账(合规纳入资产负债表)
  • 2. 盘活的核心逻辑
  • 2. 五行资产实操图谱与案例
  • 1. 土与行政资产
  • 2. 木/水生态资产
  • ——浙江安吉两山银行(整合碎片化资源引入社会资本)与EOD模式应用
二、融资化债专题:以资产运作为核心的化债路径
  • 1. 债务风险的识别与隔离
  • 1. 政策红线
  • 2. 风险隔离
  • ——建立经营性债务与隐性债务的防火墙,确保新增融资合规且不涉及隐性债务
  • 2. 市场化化债的四大路径
  • 路径一:资产运作化债
  • 路径二:证券化与债转股
  • 化债突围案例深度解析

资本运作与数据要素——增量价值的挖掘

一、资本运作进阶:并购重组与基金招商
  • 1. 并购重组:产业链整合的加速器
  • 1. 政策风口
  • 2. 实操流程
  • ——标的筛选、尽职调查、估值定价、交易设计及投后整合管控
  • 2. 基金招商:打造国资投行思维
  • 1. 运作模式:基金+基地+产业模式
  • 2. 退出机制:设计上市减持、股权转让、回购协议
二、创新赛道:数据资源资产化实战
  • 1. 从数据资源到数据资产的入表之路
  • 1. 政策与会计处理
  • ——深度解读数据二十条及财政部《企业数据资源相关会计处理暂行规定》
  • 2. 入表实务
  • 2. 变现模式

高阶工具与风控底线——资本证券化

一、资本证券化:REITs与ABS的深度应用
  • 1. 公募REITs:基础设施的IPO
  • 1. 政策门槛:权属清晰、经营满3年、收益率达标(通常4%以上)等发改委硬性指标
  • 2. ABS:资产证券化的灵活应用
二、风险防控:国企资本运作的底线思维
  • 1. 合规风险
  • 2. 隐性债务风险
  • 警示与结语

适合对象

国企高管层: 董事长、总经理、监事长(决策层,需构建顶层资本思维)。 ●核心职能部门: 财务总监、投资部、战略部、资本运营部、资产管理部负责人(执行层,需掌握具体工具)。 ●平台公司: 城投公司、产投集团、交投集团等地方融资平台核心骨干(…

课程定位与主要问题

审计合规、安全生产、风控治理或政策落地训练场景下,参训团队需要确认对象、任务边界和课后跟进节奏

核心收益

  • 看懂大势与方向: 深刻理解十五五期间国资布局的战略转移,透彻掌握新质生产力理论内核,以及从两…
  • 掌握化债与盘活: 系统掌握利用三资三化(资源资产化、资产资本化、资本证券化)及EOD/SOD…
  • 精通工具与实操: 熟练掌握公募REITs、各类ABS、数据资产入表及并购重组的全流程操作要点…
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  • 对标标杆与避坑: 通过深度复盘合肥、湖北、深圳等20+标杆案例的成功经验与失败教训,掌握最佳实践路径,有效规避合规红线与国有资产流失风险

课程背景与交付信息

当前,中国经济正处于从高速增长向高质量发展转型的关键时期,国有企业作为国民经济的顶梁柱与压舱石,正面临着财政模式代际切换的巨大挑战。过去二十年,地方经济高度依赖的土地财政模式,随着房地产供求关系的根本性逆转,已然难以为继。 土地出让金的断崖式下滑,使得地方政府与国企面临前所未有的收支压力,亟需寻找能够替代土地的新的金融锚与信用锚

与此同时,站在十四五收官与十五五谋划的交汇点,中央明确了新质生产力与耐心资本的双重战略目标。这要求国企不能仅做存量资产的守夜人,更要做产业升级的领路人。国企改革已进入深水区,其核心任务从单纯的规模扩张,转向了通过盘活存量资产(150万亿+制造业资产、120万亿+基础设施资产)来化解存量债务风险,并实现从管资产向管资本的惊险一跃。 利用资本运作的乘数效应,将回收的宝贵资金精准投向战略性新兴产业,是每一位国企管理者必须破解的时代命题

本课程立足宏观大势,融合深层经济学理论与湖北、安徽、合肥等地标杆实操经验,构建了宏观理论—政策脉络—底层逻辑—实操路径的完整闭环,旨在帮助国企管理者掌握资本运作精髓,实现高质量发展

课程时间

2天,12小时

授课方式

课堂讲授、案例分析、实操演练

课程内容重点

01宏观视野与国资新航向——理论重构与战略对标
02资产盘活与融资化债——存量时代的系统性解法
03资本运作与数据要素——增量价值的挖掘
04高阶工具与风控底线——资本证券化

讲师介绍

来寂则 讲师头像

来寂则

宏观经济分析与资本运营实战专家

来寂则,宏观经济与资本运营实战专家。曾任国投证券投行副总裁,现任基金投资总监。擅长国有资本运作、并购重组及宏观经济研判,主导多起明星资本案例,累计赋能200+家企事业单位

金融银行政府国企制造业互联网科技医药医疗
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课程差异说明

本课程页面围绕《决胜“十五五”:国企“三资三化”资产盘活运作实战与资本价值重构》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 4 个主要模块,便于快速判断培训匹配度

课程常见问题

这门课适合哪些学员参加?

国企高管层: 董事长、总经理、监事长(决策层,需构建顶层资本思维)。 ●核心职能部门: 财务总监、投资部、战略部、资本运营部、资产管理部负责人(执行层,需掌握具体工具)。 ●平台公司: 城投公司、产投集团、交投集团等地方融资平台核心骨干(…。

学习这门课可以获得什么收益?

看懂大势与方向: 深刻理解十五五期间国资布局的战略转移,透彻掌握新质生产力理论内核,以及从两利四率到一利五率考核背后的管资本政策导向;掌握化债与盘活: 系统掌握利用三资三化(资源资产化、资产资本化、资本证券化)及EOD/SOD模式的实操心法,为解决存量债务高企与大量资产沉淀的矛盾提供系统性解法。

课程通常安排多长时间?

课程通常可按2天,12小时安排,具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认

课程采用什么授课方式?

课程主要采用课堂讲授+案例分析+实操演练,强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用

企业可以基于这门课做定制吗?

可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长,对案例、练习和重点模块做适配