新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读
适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。
基于2025中央城市工作会议精神的实战解读
2025年7月，时隔十年，中央再次召开最高规格的城市工作会议，明确我国城镇化进入从增量扩张到存量提质增效的转折期
授课讲师：
桑弘华 · 产业运营与资本运作专家
先讲清管理场景、学员层级和课时安排，项目全流程管理内容会更容易转成执行动作
可选交付版本
不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。
新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读（可选版本）
可作为备选学习方案，适合在行业场景、授课时长或模块侧重点上灵活调整。
适合对象
城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干
课程定位
《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2…》更强调管理角色、责任边界、过程跟进和复盘改进与小组练习、过程记录和后续任务的连接
课程适配与选型边界
这部分用于判断《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》是否适合当前培训需求，重点看对象、场景、模块和讲师匹配度
城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干
本课程围绕《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》提供多个交付版本，便于企业根据培训对象、授课时长和场景重点选择合适方案
课程内容重点包括第一讲：宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命 (1.5小时)、第二讲：业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径 (2.5小时)、第三讲：聚焦连云港：城市发展战略与城投实施路径（2小时）等，实际取舍可按企业需求和课时安排确认
建议结合参训对象基础、当前业务场景、期望课时、讲师经验，由桑弘华主讲来判断是否匹配
本页承接单门课程的对象、讲师、大纲、收益和咨询转化；如果用户仍在比较项目全流程管理主题范围，可先进入相关主题页；如涉及工具、模板或清单，仅作为需求沟通方向，具体交付形式以确认后的课程方案为准
核心收益
- 先确认目标要求、责任分工和过程反馈，让训练目标更具体
- 宏观大势与角色重塑：解读中央城市工…和业务重构与模式创新：城投在新赛道上…会被串成一组可练习的管理动作
- 反馈辅导有抓手：沟通辅导、任务推进和复盘改善检查方法是否适合团队日常任务
查看更多收益 收起更多收益
- 团队复盘有依据：城市发展战略与城投实施路径（2小时）相关的试点清单、检查点和下一次复盘安排
课程背景与交付信息
2025年7月，时隔十年，中央再次召开最高规格的城市工作会议，明确我国城镇化进入从增量扩张到存量提质增效的转折期。会议提出的城市更新、房地产发展新模式、韧性智慧城市等核心议题，不仅为未来中国城市发展锚定了新航向，更对长期作为城市建设主力的城投公司提出了深刻的转型要求。传统依赖土地财政、重建设轻运营的模式已难以为继。对于连云港这样的二三线城市而言，如何在新政策框架下，精准把握城市更新、产业升级与民生改善的结合点，避免陷入新一轮的同质化竞争，成为摆在地方政府和城投公司面前的重大课题
本课程正是在此背景下，专为城投公司及相关管理部门设计，旨在深度解读会议精神，剖析转型路径，并结合连云港的城市禀赋与发展阶段，探索出一条符合自身实际、具有可持续性的高质量发展之路，助力其从城市建设商向城市综合运营商的华丽转身
课程时间
1天，6小时
授课方式
实战讲授、案例分析、视频赏析、小组讨论
课程内容重点
01第一讲：宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命 (1.5小时)
02第二讲：业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径 (2.5小时)
03第三讲：聚焦连云港：城市发展战略与城投实施路径（2小时）
课程大纲
宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命 (1.5小时)
内容重点
- 新时代城市工作的总纲领深度剖析
- 1.1 从速度与规模到质量与内涵：解码城镇化转折点的历史方位
- 1.2 现代化人民城市：解构未来城市发展的六大新坐标
- 创新如何驱动产业升级与城市活力？
- 宜居如何体现在公共服务与住房体系建设中？
业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径 (2.5小时)
内容重点
- 核心战场：城市更新与存量提质增效的N种玩法
- 1.1 城中村改造新模式：超越拆-建-卖的传统逻辑
- 探讨整治、提升、拆除三种方式的适用场景与操作要点
- 1.2 老旧小区与工业遗存：绣花功夫下的价值再造
- 战略机遇：房地产发展新模式下的城投新角色
聚焦连云港：城市发展战略与城投实施路径（2小时）
内容重点
- 基于会议精神，为连云港城市体检
- 1.1 连云港的SWOT分析：新政策背景下的机遇与挑战
- 优势（S）：港口优势、交通枢纽地位、一带一路交汇点、一定的产业基础
- 机遇（O）：国家战略叠加、城市更新政策窗口、房地产新模式带来的新空间
- 挑战（T）：周边强市竞争、地方财政压力、城投市场化转型能力不足
讲师介绍
桑弘华
产业运营与资本运作专家
产业运营与资本运作专家。深企投产业研究院高级顾问，17年资本与产业运营实战经验。专注产业园规划招商、企业资本运作及宏观经济分析，累计授课500余场，服务上千家政府与企业单位。可结合AI赋能产业运营方向补充授课视角，聚焦AI在招商、运营、战略中的应用
查看讲师主页课程常见问题
这门《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》适合哪些企业或学员？
适合城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干。如果需求还停留在主题了解阶段，建议先看相关主题或方案页；如果已经在选具体课程，本页可用于判断讲师、对象、大纲和交付安排
这门课主要解决什么问题？
本课程围绕《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》提供多个交付版本，便于企业根据培训对象、授课时长和场景重点选择合适方案。课程页重点说明单门课程的训练重点和适配场景，不替代主题页对项目全流程管理的系统解释
课程内容通常会覆盖哪些训练重点？
可重点查看页面中的课程内容重点和课程大纲。本课程当前呈现的核心模块包括第一讲：宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命 (1.5小时)、第二讲：业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径 (2.5小时)、第三讲：聚焦连云港：城市发展战略与城投实施路径（2小时）等
如何判断这门课和同主题其他课程怎么选？
优先比较参训对象、行业场景、讲师背景、案例方向、课时长度和大纲深度；同一主题下的多门课应承担不同选课意图，避免只按泛主题词判断
课程是否一定提供工具、模板或清单？
页面中如提到工具演练、清单或模板，只表示培训沟通时可确认的方向，不默认承诺固定交付物；最终以企业需求沟通后的课程方案为准
