新政策环境下基础设施项目谋划新策略：聚焦轨道交通
适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。
新政策环境下基础设施项目谋划新策略：聚焦轨道交通
为何社会资本投资逻辑生变与分析政策对传统施工单位在PPP项目中角色的潜在…被放在同一组任务里，方便参训团队对照自己的场景调整做法
授课讲师：
桑弘华 · 产业运营与资本运作专家
可选交付版本
不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。
新政策环境下基础设施项目谋划新策略：聚焦轨道交通（可选版本）
侧重对象、课时或业务场景不同，可在沟通需求后确定采用。
课程大纲
课程总览
内容重点
- 1. 宏观政策解读：为何社会资本投资逻辑生变？
- 1.1 从严控地方政府隐性债务到规范发展PPP新机制的政策演进
- 分析政策对传统施工单位在PPP项目中角色的潜在影响
- 1.2 基础设施REITs：盘活存量资产，轨道交通投融建管退新通路
- REITs对轨道交通项目的适用性分析（如运营性收费线路、TOD物业等）
适合对象
中交天津党校二级单位部门正副职、项目班子、市场营销骨干
课程定位
计划拆解、节点管理、干系人沟通和问题升级进入具体案例后，团队能同时确认方向和下一步做法
核心收益
- 目标边界更清楚：范围变化、进度节点和协同责任，减少只听概念、不知道怎么用的落差
- 围绕为何社会资本投资逻辑生变校准目标和边界，明确课堂重点动作
- 协同风险更可见：分析政策对传统施工单位在PPP项目…安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
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- 沉淀基础设施REITs：盘活存量资产…相关的责任分工、跟进节奏和复盘问题
课程背景与交付信息
工程或交付团队常见问题是计划颗粒度不一、风险升级不及时。课程从为何社会资本投资逻辑生变切入，再把分析政策对传统施工单位在PPP项目中角色的潜在…接到后续执行与复盘中。
课程时间
1天，6小时
授课方式
实战讲授、案例分析、视频赏析、小组讨论
课程内容重点
01宏观政策解读：为何社会资本投资逻辑生变？
02分析政策对传统施工单位在PPP项目中角色的潜在影响
03基础设施REITs：盘活存量资产，轨道交通投融建管退新通路
04REITs对轨道交通项目的适用性分析（如运营性收费线路、TOD物业等）
讲师介绍
桑弘华
产业运营与资本运作专家
产业运营与资本运作专家。深企投产业研究院高级顾问，17年资本与产业运营实战经验。专注产业园规划招商、企业资本运作及宏观经济分析，累计授课500余场，服务上千家政府与企业单位。可结合宏观经济与战略方向补充授课视角，聚焦宏观经济分析、政策解读
查看讲师主页课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
中交天津党校二级单位部门正副职、项目班子、市场营销骨干。
学习这门课可以获得什么收益？
明确范围变化、进度节点和协同责任，减少只听概念、不知道怎么用的落差；围绕为何社会资本投资逻辑生变校准目标和边界，明确课堂重点动作。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按1天，6小时安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用实战讲授+案例分析+视频赏析+小组讨论，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
