新经济格局下房地产与金融的高质量发展新范式
适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。
新经济格局下房地产与金融的高质量发展新范式
识别当前问题与优先级与掌握关键工具和操作步骤被放在同一组任务里，方便参训团队对照自己的场景调整做法
授课讲师：
桑弘华 · 产业运营与资本运作专家
可选交付版本
不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。
新经济格局下房地产与金融的高质量发展新范式（金融行业版）
面向金融行业业务场景，对案例、风险点或实操模块做行业化适配。
课程大纲
课程总览
内容重点
- 识变局——房地产与金融旧地图的失灵 (1.5小时)
- 1. 房地产的范式终结：告别黄金时代
- 1.1 三大引擎熄火：人口红利拐点、城镇化减速、金融强监管下的去杠杆之路
- 1.2 三高模式的崩溃：从恒大、碧桂园等头部房企的危机，看高负债、高周转模式的内在脆弱性
- 1.3 政策的指挥棒：解读房住不炒、租售并举以及三大工程（保障性住房、城中村改造、平急两用设施）背后的战略意图
适合对象
房地产与金融行业相关从业者、管理者及决策者
课程定位
政策理解、风险识别、证据梳理和现场处置复盘时，问题、方法和课后检查点需要连起来，便于回到岗位继续推进
核心收益
- 现场问题更清楚：现场问题、质量波动和改善节点，减少只听概念、不知道怎么用的落差
- 围绕识别当前问题与优先级校准目标和边界，明确课堂重点动作
- 标准执行有抓手：掌握关键工具和操作步骤安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
- 复盘跟进有依据：围绕典型场景完成应用练习相关的责任分工、跟进节奏和复盘问题
课程背景与交付信息
中国经济正从高速增长转向高质量发展，房地产行业也随之告别高杠杆、高周转、高回报的黄金时代，进入深刻的结构调整期。传统的开发-销售模式面临挑战，而金融行业对传统地产业务的风险偏好也已发生根本性转变。在这一新格局下，房地产与金融业过去一荣俱荣、一损俱损的简单联动模式已难以为继
如何破局？出路在于高质量互动发展。房地产行业需要寻找新的增长引擎，从开发商向资产运营商转型；金融行业则需要识别新的优质资产，将资金精准配置到符合国家战略和未来趋势的新赛道。本课程旨在系统解码这一新范式，帮助房地产与金融两个领域的从业者看清趋势、找到路径、规避风险，共同探索可持续的共赢之道
课程时间
1天，6小时
授课方式
实战讲授、案例分析、视频赏析、小组讨论
课程内容重点
01合规管理场景诊断：识别当前问题与优先级
02合规管理方法拆解：掌握关键工具和操作步骤
03合规管理实战演练：围绕典型场景完成应用练习
04落地复盘：明确团队跟进清单与复盘机制
讲师介绍
桑弘华
产业运营与资本运作专家
产业运营与资本运作专家。深企投产业研究院高级顾问，17年资本与产业运营实战经验。专注产业园规划招商、企业资本运作及宏观经济分析，累计授课500余场，服务上千家政府与企业单位。可结合AI赋能产业运营方向补充授课视角，聚焦AI在招商、运营、战略中的应用
查看讲师主页课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
房地产与金融行业相关从业者、管理者及决策者。
学习这门课可以获得什么收益？
明确现场问题、质量波动和改善节点，减少只听概念、不知道怎么用的落差；围绕识别当前问题与优先级校准目标和边界，明确课堂重点动作。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按1天，6小时安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用实战讲授+案例分析+视频赏析+小组讨论，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
