课程总览
内容重点
- 前言：国有资产管理的现状和发展趋势
国有资产经营管理专项培训
国有资产经营管理专项培训不只补概念，更关注国有资产相关政策理解和解析、国有资产经营在真实场景里的判断和取舍
授课讲师：
蒲雁 · 企业投融资实战专家
课程大纲
国有资产相关政策理解和解析
内容重点
- 《中华人民共和国企业国有资产法》理解和解析
- 国有资产的分类
- 企业国有资产的含义
- 国有资产的归属和权利行使主体
- 国家出资企业的4种类型
国有资产经营
一、国有资产经营目标与原则
二、国有资产经营主体
三、国有资产经营方案设计
- 国有资产管理生命周期解析
- 国有资产管理、运营与盈利模式
- 国有资产盘活运营实务与案例解析
- 国有资产处置实务
- 兼并重组
- ABS资产证券化
- Reits基金
- 境外国有资产经营
标的资产与评估
一、标的资产的理解
二、项目价值评估
- 1. 市场类比法
- 1. P/MAU法：基于活跃用户数估值
- 2. 市销率法：基于销售额估值
- 3. 市盈率法：基于利润估值
- 4. 市净率法：基于净资产估值
- 5. 成长股估值法：格雷厄姆公式
- 2. 收益法
- 1. 现金流法
- 2. 实物期权模型法
- 3. 资产法/成本法
标的资产交易流程和风险防范
内容重点
- 标的资产交易流程
- 标的资产交易风险防范
资产经营案例
内容重点
- 盘活存量资产与改扩建有机结合案例
- 挖掘闲置低效资产价值案例
- 发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）案例
- 深圳安居保障性租赁住房REITs项目、普洛斯物流园区REITs项目
- 政府和社会资本合作（PPP）/特许经营案例
适合对象
企业总裁、董事长、总经理、副总、企业中高层、创业公司管理层
课程定位与主要问题
问题反复出现，改善动作难以沉淀为稳定标准时，训练重点应放在判断标准和后续跟进方式上
核心收益
- 对齐目标要求、责任分工和过程反馈，先把训练目标落到真实工作场景
- 围绕国有资产相关政策理解和解析明确判断口径和处理优先级
- 用国有资产经营安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
- 带走标的资产与评估相关的复盘问题和跟进清单
课程背景与交付信息
国有资产经营管理是以 "" \t "" 社会主义市场经济条件下国有资产管理的理论与实践为依据，探索国有资产管理的规律性，全面系统地阐述国有资产管理的理论、政策和方法。主要包括国有资产管理基本理论和 "" \t "" 国有资产管理体制;以经营性国有资产为依托，全面论述国有资产管理基础、国有资产投资、 "" \t "" 国有资产经营、 "" \t "" 国有资产收益、国有资产评估以及国有资产管理效益评价，资源性和 "" \t "" 非经营性国有资产管理;国有资产管理监督等内容
党的十八届三中全会提出，以管资本为主，加强国有资产监管，完善国有资产管理体制。中国有资本投资公司主要开展股权投资，改善国有资本的分布结构和质量效益，实现国有资本的保值增值。国有资本投资公司与所出资企业更加强调以资本为纽带的投资与被投资的关系，更加突出市场化的改革措施和管理手段。在投资管理、公司治理、职业经理人管理、管控模式、考核分配等方面，都会将更加市场化，更加充分体现国有经济的活力、控制力和影响力
本课程通过理论结合案例，紧密结合国有资产管理改革实务，剖析国有资产管理中的问题和解决之道
课程时间
0.5天，3小时
授课方式
理论讲授、案例分析、提问和研讨、分享总结
课程内容重点
01国有资产相关政策理解和解析
02国有资产经营
03标的资产与评估
04标的资产交易流程和风险防范
05资产经营案例
讲师介绍
蒲雁
企业投融资实战专家
蒲雁，企业投融资实战专家，高级经济师，CFA。14年央企及金融机构经验，主导115亿元重组及196亿元融资。擅长投融资、资本运作及REITs，服务政府国企与金融行业
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本课程页面围绕《国有资产经营管理专项培训》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 6 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
学习这门课可以获得什么收益？
对齐目标要求、责任分工和过程反馈，先把训练目标落到真实工作场景；围绕国有资产相关政策理解和解析明确判断口径和处理优先级。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按0.5天，3小时安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用理论讲授、案例分析、提问和研讨、分享总结，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
