特殊资产业务政策与监管框架（90分钟）
内容重点
- 1. 地产行业特殊资产监管政策解读
- 《企业破产法》核心条款解析
- 不良资产处置最新监管要求
- 地方AMC参与地产纾困政策
- 混合所有制企业特殊资产处置特殊性
地产行业特殊资产业务操作与风险管控
特殊资产业务政策与监管框架之后继续拆到终极化债操作实务与风险管控和破产重组专项操作与风控要点，让参训团队知道第一轮该跟进什么
授课讲师：
池冬梅 · 建筑业资深财务审计专家
课程大纲
终极化债操作实务与风险管控（120分钟）
内容重点
- 终极化债操作全流程
- 债权分类与评估标准
- 化债方案设计与比选
- 协商谈判技巧与策略
- 协议签署与履约管理
破产重组专项操作与风控要点（150分钟）
内容重点
- 破产重组全流程操作
- 重整申请与受理流程
- 重整计划制定要点
- 债权人会议组织实务
- 重整计划执行监督
破产清算操作规范与风险防范（90分钟）
内容重点
- 破产清算全流程操作
- 清算程序启动与接管
- 资产清查与评估
- 债权申报与确认
- 资产处置与分配
大额不良资产处置专项（60分钟）
内容重点
- 大额不良资产处置策略
- 整体转让与分割处置选择
- 打包处置与单户处置比较
- 司法处置与非诉途径对比
- 风险管控要点
适合对象
地产企业资产管理部门 法务部门 财务部门骨干员工及管理层
课程定位与主要问题
政策口径、风险信号、证据链条和处置动作进入具体案例后，团队能同时确认方向和下一步做法
核心收益
- 规则边界更清楚：特殊资产全流程操作规范，熟悉终极化债、破产重组、破产清算等业务的操作步骤和关键环节
- 精准识别不良资产处置风险点，能够对各类特殊资产进行风险评估和预警，提前制定应对措施
- 提升大额欠款清收实战能力，掌握有效的谈判技巧和清收策略，提高欠款回收率
查看更多收益 收起更多收益
- 构建合规高效的处置风控体系，确保特殊资产处置过程符合法律法规和企业内部规章制度，降低法律风险和合规风险
课程背景与交付信息
审计合规、政策落地和风险治理的难点，往往在于把规则转成现场可判断的证据链条。课堂会把特殊资产业务政策与监管框架、终极化债操作实务与风险管控和后续处置动作放到场景里梳理。
课程时间
1天
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01特殊资产业务政策与监管框架
02终极化债操作实务与风险管控
03破产重组专项操作与风控要点
04破产清算操作规范与风险防范
05大额不良资产处置专项
讲师介绍
池冬梅
建筑业资深财务审计专家
池冬梅，建筑业资深财务审计专家，曾任中建电力副总会计师。35年财务实战与18年高管经验，精通业财融合、财务合规与工程审计。累计培训2万人次，助力企业构建风险防火墙，提升内控合规水平与资金使用效率
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《地产行业特殊资产业务操作与风险管控》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 5 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
学习这门课可以获得什么收益？
掌握特殊资产全流程操作规范，熟悉终极化债、破产重组、破产清算等业务的操作步骤和关键环节；精准识别不良资产处置风险点，能够对各类特殊资产进行风险评估和预警，提前制定应对措施。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按1天安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
