房地产产业影响与政策发展
内容重点
- 房地产产业在国民经济中的重要影响
- 地产政策演进：从住房市场化改革到房住不炒，再到房地产新模式
- 市场+保障的双轨制有哪些经验借鉴？
- 德国房地产稳定发展的长效机制：健全租赁市场，坚持租售并举
- 新加坡房地产稳定发展的长效机制：政府主导建设组屋，增加住房供给
房地产行业新模式未来发展趋势展望
房地产产业影响与政策发展先把对象、任务和边界讲清，房地产行业发展现状再帮助团队对齐现场处理口径
授课讲师：
来寂则 · 宏观经济分析与资本运营实战专家
课程大纲
房地产行业发展现状
内容重点
- 当前行业的三个核心矛盾
- 供求关系发生重大变化
- 需求中枢下台阶
- 房价结构性压力仍存
- 走出底部区间的两个条件
房地产三大工程
内容重点
- 房地产的三大工程发展方向
- 什么是三大工程？
- 规划建设保障性住房
- 城中村改造
- 平急两用公共基础设施建设
适合对象
房地产行业从业人员、银行业信贷从业人员、政府工作人员
课程定位与主要问题
管理干部培养、团队执行力提升或绩效沟通训练中，参训团队可以先看清问题所在，再设计可执行动作
核心收益
- 管理要求更清楚：目标要求、责任分工和过程反馈，减少只听概念、不知道怎么用的落差
- 围绕房地产产业影响与政策发展校准目标和边界，明确课堂重点动作
- 反馈辅导有抓手：房地产行业发展现状安排练习，检查方法、工具和流程是否可用
- 团队复盘有依据：房地产三大工程相关的责任分工、跟进节奏和复盘问题
课程背景与交付信息
当前房地产市场延续低迷，而房地产又和金融市场、基建投资、城投债务深度绑定，成为当前拖累经济发展和复苏的主要因素。2023年12月召开的中央经济工作会议提出，加快推进保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造等三大工程
作为党中央一项重大战略部署，三大工程不仅是房地产模式转型的重要抓手和发展契机，还将我国的城市建设提升到了一个新的高度。特别是继去年中央金融工作会议提出，加快保障性住房等三大工程建设后，住房和城乡建设部部长再次发声，"三大工程"是根据房地产市场新形势推出的重要举措。三大工程已被视为构建房地产发展新模式，稳定今年房地产市场投资的关键
因此，我们有必要对三大工程的相关政策、资金来源及部分地区成功操作案例进行分析，为地方国企突破融资瓶颈，实现发展转型提供借鉴
课程时间
0.5天，3小时
授课方式
课堂讲授、案例分析
课程内容重点
01房地产产业影响与政策发展
02房地产行业发展现状
03房地产三大工程
讲师介绍
来寂则
宏观经济分析与资本运营实战专家
来寂则，宏观经济与资本运营实战专家。曾任国投证券投行副总裁，现任基金投资总监。擅长国有资本运作、并购重组及宏观经济研判，主导多起明星资本案例，累计赋能200+家企事业单位。可结合银行与金融机构转型版方向补充授课视角，聚焦Wealth Management, Asset Allocation
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《房地产行业新模式未来发展趋势展望》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 3 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合房地产行业从业人员、银行业信贷从业人员、政府工作人员等需要系统提升相关能力的人群
学习这门课可以获得什么收益？
知晓地产产业影响与政策发展，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
课程通常安排多长时间？
当前样板提取的课程时间为：0.5天，6小时/天。实际交付可根据企业培训目标和学员基础进行调整
课程采用什么授课方式？
课程主要采用课堂讲授+案例分析，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
