存量资产“破局焕新”：国资商业体价值重塑与出圈策略
适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。
存量资产“破局焕新”：国资商业体价值重塑与出圈策略
破冰与镜鉴——国资商业体现状诊断与思维重塑（1…和绝地求生——8亿演艺综合体的产业化转型之路（1…会先校准做法，再收束到课后的跟进动作
授课讲师：
桑弘华 · 产业运营与资本运作专家
可选交付版本
不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。
存量资产“破局焕新”：国资商业体价值重塑与出圈策略（可选版本）
可作为备选学习方案，适合在行业场景、授课时长或模块侧重点上灵活调整。
课程大纲
破冰与镜鉴——国资商业体现状诊断与思维重塑（1小时）
内容重点
- 当前困境的精准透视与自我画像
- 宏观视野下的出路：从国家战略看&&商业的势与道
绝地求生——8亿演艺综合体的产业化转型之路（1.5小时）
内容重点
- 路径选择：为何是影视短剧与电竞？
- 模式构建：如何打造一个自循环的产业生态？
- 落地策略：从探索阶段到项目启动
涅槃重生——城市广场庙街的品牌化复兴工程（1.5小时）
内容重点
- 根治硬伤：物理空间与商业灵魂的重塑
- 美学革命：打造&&的城市会客厅与网红制造机
- 激活人气：解决客群老化与停车难
引爆流量——构建出圈事件与长效内容营销体系（1小时）
内容重点
- 活动升级：从耗钱赚吆喝到品牌资产沉淀
- 内容为王：建立项目自身的流量池
组织赋能——破除管理沉疴与激发团队活力（0.5小时）
内容重点
- 架构重塑与流程再造
- 绩效革命：从表演式日报到结果导向OKR
收官与共创——制定&&项目的90天行动计划（0.5小时）
内容重点
- 课程核心内容回顾与总结
- 1.1 再次串讲从诊断、战略、战术到组织保障的全流程逻辑
- 工作坊：绘制焕新计划90天行动路线图
适合对象
负责商业体运营的国资企业中高层管理人员
课程定位
现场问题识别、流程拆解、质量改善和标准固化复盘时，问题、方法和课后检查点需要连起来，便于回到岗位继续推进
核心收益
- 先确认现场问题、质量波动和改善节点，让训练目标更具体
- 破冰与镜鉴——国资商业体现状诊断与…和绝地求生——8亿演艺综合体的产业化…会被串成一组可练习的现场改善
- 标准执行有抓手：问题分析、标准固化和检查跟进检查方法是否适合团队日常任务
查看更多收益 收起更多收益
- 复盘跟进有依据：涅槃重生——城市广场庙街的品牌化复…相关的试点清单、检查点和下一次复盘安排
课程背景与交付信息
在城市更新与消费升级的国家战略背景下，许多国资背景的城市地标商业体正面临着前所未有的运营困境。以&&市为例，核心项目如演艺综合体，虽曾承载厚望、投资巨大，现却陷入演艺停摆、严重亏损、债压如山的倒死不活状态；而城市广场庙街，亦饱受招商难、品牌弱、管理乱的顽疾困扰。共性问题在于，活动营销同质化严重，缺乏引爆市场的爆点，品牌影响力始终无法出圈，辐射范围局限于本地。面对存量资产的沉重包袱与转型发展的迫切需求，如何从顶层战略破局，通过产业创新与精细化运营，盘活沉睡资产，重塑项目价值，并打造出能辐射市域外、具有持久生命力的城市…
课程时间
1天，6小时
授课方式
实战讲授、 案例深度剖析、 视频赏析、 小组研讨、 工具演练
课程内容重点
01破冰与镜鉴——国资商业体现状诊断与思维重塑（1小时）：提炼可落地的方法、工具和跟进要点
02绝地求生——8亿演艺综合体的产业化转型之路（1.5小时）：提炼可落地的方法、工具和跟进要点
03涅槃重生——城市广场庙街的品牌化复兴工程（1.5小时）：提炼可落地的方法、工具和跟进要点
04引爆流量——构建出圈事件与长效内容营销体系（1小时）：提炼可落地的方法、工具和跟进要点
讲师介绍
桑弘华
产业运营与资本运作专家
产业运营与资本运作专家。深企投产业研究院高级顾问，17年资本与产业运营实战经验。专注产业园规划招商、企业资本运作及宏观经济分析，累计授课500余场，服务上千家政府与企业单位。可结合AI赋能产业运营方向补充授课视角，聚焦AI在招商、运营、战略中的应用
查看讲师主页课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
负责商业体运营的国资企业中高层管理人员。
学习这门课可以获得什么收益？
先确认现场问题、质量波动和改善节点，让训练目标更具体；破冰与镜鉴——国资商业体现状诊断与…和绝地求生——8亿演艺综合体的产业化…会被串成一组可练习的现场改善。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按1天，6小时安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
课程主要采用实战讲授 + 案例深度剖析 + 视频赏析 + 小组研讨 + 工具演练，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
