课程总览
内容重点
- 1. 理解国家存量资产盘活政策框架与地方配套机制
- 2. 掌握土地资产分类盘活策略与烂尾楼处置核心流程
- 3. 学习政企协商中的利益平衡技巧与风险规避方法
- 4. 获取标杆案例（央企专项基金模式、巨人大厦复工）实战经验
- 5. 模拟制定符合企业实际的资产盘活方案
国企存量土地盘活与烂尾楼处置：政策解读、政企协商与实战策略
当前国企面临存量土地资产利用率低、烂尾项目历史遗留问题复杂等挑战
授课讲师：
温茗 · 企业顶层设计与资本运作专家
课程大纲
资产盘活核心策略
内容重点
- 1. 土地资产盘活路径
- 2. 烂尾楼处置方法论
适合对象
企业总经理、中高管、项目核心骨干
课程定位与主要问题
政策理解、风险识别、证据梳理和现场处置需要落到岗位动作，训练会围绕关键问题完成一轮方法校准
核心收益
- 规则边界更清楚：风险合规场景中的关键风险点、触发信号和处置优先级
- 风险识别更可见：风险识别、规范判断、沟通提醒和处置跟进的操作要点
- 留痕复盘有依据：用于日常检查、沟通留痕和后续跟进的操作清单
课程背景与交付信息
审计合规、政策落地和风险治理的难点，往往在于把规则转成现场可判断的证据链条。课堂会把政策与市场趋势解读、资产盘活核心策略和后续处置动作放到场景里梳理。
课程时间
1天，6小时
授课方式
讲授、案例解剖、分组研讨、分享总结 课程内容
课程内容重点
01政策与市场趋势解读
02资产盘活核心策略
03政企协作情景分析研讨
04风险防控与长效运营
讲师介绍
温茗
企业顶层设计与资本运作专家
温茗，企业顶层设计与资本运作专家。曾任政府机关主任及投资机构合伙人，专注国企治理、资本运作及ESG合规。辅导200+个项目顶层设计，参与近2000家企业认证评审，兼具宏观战略视野与微观管理落地能力
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《国企存量土地盘活与烂尾楼处置：政策解读、政企协商与实战策略》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 2 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合企业总经理、中高管、项目核心骨干等需要系统提升相关能力的人群
学习这门课可以获得什么收益？
理解课程核心方法与适用场景，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
课程通常安排多长时间？
当前样板提取的课程时间为：1天，6小时/天。实际交付可根据企业培训目标和学员基础进行调整
课程采用什么授课方式？
课程主要采用讲授、案例解剖、分组研讨、分享总结 课程内容，强调理解、讨论、工具练习和业务场景应用
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
