课程总览
一、民法典之合同篇的新变化
- 1. 合同在民法典中的地位
- 2. 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》要点提示
- 1. 征税范围变了
- 2. 新增了免征印花税项目
- 3. 税率降了
- 4. 计税依据明确了
- 5. 境外纳税人有扣缴义务人了
- 6. 纳税地点明确了，施工企业在项目所得地是否交印花税终于明确了
- 7. 轻税不再重罚了
三、买卖合同涉税风险解析
- 1. 买卖合同中有哪些涉税条款？其中与买方密切相关的条款是什么？
- 2. 合同目的条款是合同之灵魂，应如何拟定合同目的条款？
- 3. 定价条款中的风险及管控
- 案例1：通过对不同供应商的比价，确定最佳采购价格
- 案例2：将现金折扣转换为违约金，节约增值税
- 案例3：从个人租赁房屋，包税部分如果取得发票，节约企业所得税
- 4. 发票条款中的风险及管控
- 5. 其他涉税条款风险及管控
- 案例4：某煤炭企业打包出售苗木、彩钢板房、办公用品如何签订合同最节税？
- 案例5：某公司出租房产并收取物业管理费，过度筹划案例
四、借款合同涉税风险解析
- 1. 借款合同 民法典规定
- 2. 借款合同 印花税
- 3. 借款合同---增值税
- 4. 借款合同---企业所得税
- 案例7：投资合同转换借款合同是否可行？节约的税额如何计算？
五、租赁合同涉税风险解析
- 1. 租赁合同---民法典规定
- 2. 租赁合同 印花税
- 3. 融资租赁合同 增值税
- 4. 经营租赁合同 增值税
- 5. 租赁合同 企业所得税
- 6. 不动产租赁合同--房产税
- 7. 租赁期满的财税处理
