从增量扩张到存量盘活的行业逻辑性变革
从增量扩张到存量盘活的行业逻辑性变革
- 1. 增量开发边际效应递减
- 2. 迫切的化债需求
- 3. 人民群众高品质住宅的合理诉求
二、城市更新各地新政解读
- 1、中央政府的整体纲要文件
- 2、江苏省：最完善城更文件
- 3、广东省：城中村改造主力赛道
- 4、上海市：执行力度空前
业务赋能：城市更新痛点解题思路
业务赋能：城市更新痛点解题思路不只补概念，更关注从增量扩张到存量盘活的行业逻辑性变革、城市更新项目投融资逻辑及行业解决思路在真实场景里的判断和取舍
授课讲师：
曹波 · 企业战略与投融资管理实战专家
课程大纲
城市更新项目投融资逻辑及行业解决思路
城市更新项目投融资逻辑及行业解决思路
一、资金平衡及行业痛点
- 1. 资金结构错配问题
- 2. 现有资金短板
二、行业现行的投融资原则
- 1、顶层设计原则
- 2、行业内破局路径
- 3、主流资金组合模式
各类城市更新项目实施难点及解决方案
各类城市更新项目实施难点及解决方案
一、老旧小区改造
- 1. 资金端难点
- 2、非资金段难点
- 3、业主方诉求及解决方案
二、保护修缮类更新
- 1. 资金端痛点
- 2、非资金段痛点
适合对象
建筑企业市场部管理者、房开公司投资负责人、城市更新相关从业人员
课程定位与主要问题
当前我国城市发展已进入存量提质改造与增量结构调整并重的关键阶段，常住人口城镇化率达67%，9.4亿城镇人口的需求从“有房住”转向“住得好”。城市更新作为推动高质量发展、满足民生诉求的重要举措，已纳入国家战略，《关于持续推进城市更新行动的意见》明确2030年目标与重点任务，催生万亿级市场机遇，成为稳增长、扩内需、完善城市功能的核心引擎
核心收益
- 1、思维切换：从 “传统房建思维” 转向 “城市更新共生思维”
- 1）跳出传统房建、公建类业务 “单一图纸交付、按图施工、验收交付即结束” 的被动逻辑
- 理解城市更新 “政策核心导向、甲方多元诉求、全产业链协同、长期运营平衡” 的底层商业逻辑
课程背景与交付信息
课程结合《业务赋能：城市更新痛点解题思路》的实际业务场景展开，帮助学员梳理当前背景、关键问题与后续落地动作。
课程时间
1天，6小时
授课方式
讲演结合+案例分析+现场互动
课程内容重点
01从增量扩张到存量盘活的行业逻辑性变革
02城市更新项目投融资逻辑及行业解决思路
03各类城市更新项目实施难点及解决方案
讲师介绍
曹波
企业战略与投融资管理实战专家
企业战略与投融资管理实战专家。曾任多家集团总裁，深耕战略规划、投融资及商业模式创新。擅长战略落地与数字化融合，累计操盘规模超130亿元，助力企业规模提升及上市，可结合企业内训场景开展课程讲授与案例讨论
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《业务赋能：城市更新痛点解题思路》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 3 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合企业中高层管理者、业务负责人及相关岗位骨干人员等需要系统提升相关能力的人群
学习这门课可以获得什么收益？
理解课程核心方法与适用场景，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
课程通常安排多长时间？
当前样板提取的课程时间为：1天，6小时/天。实际交付可根据企业培训目标和学员基础进行调整
课程采用什么授课方式？
讲演结合+案例分析+现场互动
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
