新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读
适合作为默认学习方案，完整覆盖本课程的核心目标、主要模块和实操安排。
基于2025中央城市工作会议精神的实战解读
围绕战略解码的实际工作场景，《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》以业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径等课程模块作为选型线索，帮助城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干，核对内训目标、课时安排和交付要求
授课讲师：
桑弘华 · 产业运营与资本运作专家
可选交付版本
不同版本会按参训对象、课时长度和案例深度做取舍，最终课纲以需求沟通后的方案为准。
新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读（可选版本）
可作为备选学习方案，适合在行业场景、授课时长或模块侧重点上灵活调整。
适合对象
城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干
课程定位
问题能描述，但难以转成稳定的岗位做法时，训练重点应放在判断标准和后续跟进方式上
课程适配与选型边界
这部分用于判断《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》是否适合当前战略解码培训需求，重点看参训对象、业务场景、核心模块和讲师经验是否匹配
城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干
围绕战略解码相关业务问题展开训练，帮助企业把课程内容转化为可讨论、可练习、可复盘的工作动作
《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》的训练重点包括宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命、业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径等，实际取舍可按企业需求、参训基础和课时安排确认
建议将《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》与同主题课程按参训对象基础、当前业务场景、案例方向、期望课时和讲师经验，以及桑弘华的授课方向进行区分
这门课程适合用于判断参训对象、讲师背景、课程大纲、训练收益和交付安排是否匹配；如果仍在了解主题概念，可先查看相关主题、方案或知识内容。具体配套材料与练习产出，以沟通后的课程安排为准。
核心收益
- 精准解码：系统性掌握2025中央城市工作会议的核心精神，深刻理解存量提质增效对城投业务逻辑的根本性重塑
- 模式重构：学习先进地区城投公司的转型经验，掌握在城市更新、保障性住房、绿色基建等新赛道上构建可持续商业模式的方法
- 聚焦本土：获得针对连云港城市发展现状的深度诊断，明晰其在新一轮城市发展中的机遇与挑战
查看更多收益 收起更多收益
- 路径规划：收获一份为连云港城投量身定制的发展战略建议与近期可落地的项目抓手，提升决策的前瞻性与科学性
- 能力提升：强化项目策划、资源整合与市场化运营能力，推动城投公司真正实现高质量、可持续发展
课程背景与交付信息
2025年7月，时隔十年，中央再次召开最高规格的城市工作会议，明确我国城镇化进入从增量扩张到存量提质增效的转折期。会议提出的城市更新、房地产发展新模式、韧性智慧城市等核心议题，不仅为未来中国城市发展锚定了新航向，更对长期作为城市建设主力的城投公司提出了深刻的转型要求。传统依赖土地财政、重建设轻运营的模式已难以为继。对于连云港这样的二三线城市而言，如何在新政策框架下，精准把握城市更新、产业升级与民生改善的结合点，避免陷入新一轮的同质化竞争，成为摆在地方政府和城投公司面前的重大课题
本课程正是在此背景下，专为城投公司及相关管理部门设计，旨在深度解读会议精神，剖析转型路径，并结合连云港的城市禀赋与发展阶段，探索出一条符合自身实际、具有可持续性的高质量发展之路，助力其从城市建设商向城市综合运营商的华丽转身
课程时间
1天，6小时
授课方式
实战讲授、案例分析、视频赏析、小组讨论
课程内容重点
01宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命
02业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径
03聚焦连云港：城市发展战略与城投实施路径
课程大纲
宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命 (1.5小时)
内容重点
- 新时代城市工作的总纲领深度剖析
- 1.1 从速度与规模到质量与内涵：解码城镇化转折点的历史方位
- 1.2 现代化人民城市：解构未来城市发展的六大新坐标
- 创新如何驱动产业升级与城市活力？
- 宜居如何体现在公共服务与住房体系建设中？
业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径 (2.5小时)
内容重点
- 核心战场：城市更新与存量提质增效的N种玩法
- 1.1 城中村改造新模式：超越拆-建-卖的传统逻辑
- 探讨整治、提升、拆除三种方式的适用场景与操作要点
- 1.2 老旧小区与工业遗存：绣花功夫下的价值再造
- 战略机遇：房地产发展新模式下的城投新角色
聚焦连云港：城市发展战略与城投实施路径（2小时）
内容重点
- 基于会议精神，为连云港城市体检
- 1.1 连云港的SWOT分析：新政策背景下的机遇与挑战
- 优势（S）：港口优势、交通枢纽地位、一带一路交汇点、一定的产业基础
- 机遇（O）：国家战略叠加、城市更新政策窗口、房地产新模式带来的新空间
- 挑战（T）：周边强市竞争、地方财政压力、城投市场化转型能力不足
讲师介绍
桑弘华
产业运营与资本运作专家
产业运营与资本运作专家。深企投产业研究院高级顾问，17年资本与产业运营实战经验。专注产业园规划招商、企业资本运作及宏观经济分析，累计授课500余场，服务上千家政府与企业单位。可结合AI赋能产业运营方向补充授课视角，聚焦AI在招商、运营、战略中的应用
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这门《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》适合哪些企业或学员？
《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》适合城投公司、地方国企中高层管理人员、业务骨干。如果需求还停留在战略解码主题了解阶段，建议先看相关主题或方案页；如果已经在选具体课程，本页可用于判断讲师、对象、大纲和交付安排
这门课主要解决什么问题？
围绕战略解码相关业务问题展开训练，帮助企业把课程内容转化为可讨论、可练习、可复盘的工作动作。课程页重点说明单门课程的训练重点和适配场景，不替代主题页对战略解码的系统解释
课程内容通常会覆盖哪些训练重点？
可重点查看页面中的课程内容重点和课程大纲。《新发展格局下城市更新与城投转型：基于2025中央城市工作会议精神的实战解读》当前呈现的核心模块包括宏观大势与角色重塑：解读中央城市工作会议背后的城投新使命、业务重构与模式创新：城投在新赛道上的实操路径等
如何判断这门课和同主题其他课程怎么选？
优先比较参训对象、行业场景、讲师背景、案例方向、课时长度和大纲深度；同一主题下的多门课应承担不同课程定位，避免只按泛主题词判断
这门课适合直接作为企业内训候选吗？
可以先核对参训对象、业务问题、核心模块、讲师经验和课时安排；若其中两项以上不匹配，应继续比较同主题下其他课程
