国有资产盘活基础：政策要求与核心逻辑
一、国企资产盘活的政策导向与合规底线
国有资产盘活与运营专题
国有资产盘活基础：政策要求与核心逻辑与闲置国有资产价值评估实务（商铺、写字楼、车位）被放在同一组任务里，方便参训团队对照自己的场景调整做法
授课讲师：
张劲松 · 宏观经济与产融资本运作专家
课程大纲
闲置国有资产价值评估实务（商铺、写字楼、车位）
一、主流价值评估方法实操应用
二、评估实操要点与定价偏差规避
资产权属梳理与法律风险防控
一、权属文件全维度梳理
二、盘活过程中法律风险解决路径
多元化资产盘活模式与场景匹配
一、主流盘活模式实务应用
二、不同资产盘活模式匹配案例
盘活方案撰写与收益测算（满足国企审批）
一、盘活方案核心框架与撰写要点
二、收益测算与风险防控
三、审批要点把控
租户信用管理与资产维护权责划分
一、租户筛选与信用风险防控
二、资产维护责任划分
资产盘点与成果落地实施路径
一、闲置资产全面盘点工作方法
二、盘活目标落地保障
适合对象
地方国有企业资产管理、财务、运营、法务及相关业务负责人 培训目标 熟练掌握商铺、写字楼、车位等闲置国有资产价值评估方法，实现科学定价 规范资产权属梳理与法律风险排查，筑牢国有资产合规运营底线 掌握多元化资产盘活模式，精准匹配不同类型资产运…
课程定位与主要问题
经营分析、财务管理或风险合规能力提升场景下，参训团队需要确认对象、任务边界和课后跟进节奏
核心收益
- 熟练掌握商铺写字楼车位等闲置国有资产价值评估方法实现科学定价
- 风险信号更可见：国有资产盘活与运营专题的业务目标、适用场景和关键问题
- 分析动作更具体：课程主题对应的方法框架、操作步骤和常见误区
课程背景与交付信息
数据和规则进入经营决策时，需要先明确判断边界和复盘口径。课堂从国有资产盘活基础：政策要求与核心逻辑切入，继续梳理闲置国有资产价值评估实务（商铺、写字楼、车位）和后续跟进方式。
课程时间
半天
授课方式
讲师讲授、案例研讨、情景演练、互动答疑
课程内容重点
01国有资产盘活基础：政策要求与核心逻辑
02闲置国有资产价值评估实务（商铺、写字楼、车位）
03资产权属梳理与法律风险防控
04多元化资产盘活模式与场景匹配
05盘活方案撰写与收益测算（满足国企审批）
06租户信用管理与资产维护权责划分
讲师介绍
张劲松
宏观经济与产融资本运作专家
张劲松，宏观经济与产融资本运作专家。前北控水务副总，中建一局产融专家。拥有23年企业管理及16年部队机关经验，主导超16亿元资本交易。擅长城投转型、产融建一体化及红色管理，累计授课200余场，赋能受众超2万人次
查看讲师主页课程差异说明
本课程页面围绕《国有资产盘活与运营专题》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 7 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
适合地方国有企业资产管理、财务、运营、法务及相关业务负责人 培训目标 熟练掌握商铺、写字楼、车位等闲置国有资产价值评估方法，实现科学定价 规范资产权属梳理与法律风险排查，筑牢国有资产合规运营底线 掌握多元化资产盘活模式，精准匹配不同类型资产运营方案 能够独立撰写符合国企审批要求的资产盘活实施方案 建立租户信用筛选与租金风险防控机制，降低运营损失 明确资产维护…
学习这门课可以获得什么收益？
熟练掌握商铺写字楼车位等闲置国有资产价值评估方法实现科学定价，并结合课程中的工具、案例和练习推动企业培训落地
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
