潍坊城投集团养老产业规划与投资
养老产业规划核心逻辑与实操要点需要现场演练支撑，对象、步骤和检查点会在训练中逐步明确
1天 税务管理
课程大纲
课程总览
培训对象：潍坊城投集团相关业务负责人、投资决策人员、项目规划人员及核心骨干员工
培训目标：
- 1. 让参训团队精准把握国内外养老产业发展趋势与核心政策导向，明晰城投企业涉足养老产业的战略价值与机遇
- 2. 系统掌握养老产业规划的核心逻辑、关键维度及实操方法，结合潍坊本地需求优化项目规划思路
- 3. 提升养老产业投资项目的研判能力，掌握投资决策要点、风险管控方法及产融结合模式
- 4. 借鉴国内外经典案例及潍坊城投现有康养项目经验，为集团养老产业布局与项目落地提供实操指引
培训方式：理论讲授+经典案例剖析+企业实际结合分析
养老产业发展现状与政策解读
一、国内外养老产业发展态势
- 1. 全球养老产业发展格局与典型模式
- 2. 中国养老产业发展现状与趋势
二、养老产业核心政策体系解读
- 1. 国家层面政策导向与支持措施
- 2. 地方层面政策与潍坊本地规划要求
三、潍坊城投集团养老产业布局基础与优势
- 1. 集团现有康养项目（谷德大艺城精品康养中心）进展与经验总结
- 2. 城投企业在资源整合、土地储备、政策衔接等方面的核心优势
- 3. 集团涉足养老产业的战略契合点与发展方向
养老产业规划核心逻辑与实操要点
一、养老产业规划的核心维度与底层逻辑
- 1. 规划前期调研与需求分析
- 2. 养老项目功能定位与业态规划
二、不同类型养老项目规划实操指南
- 1. 城市核心区康养综合体规划
- 2. 社区嵌入式养老服务中心规划
- 3. 旅居康养项目规划要点
三、养老项目规划中的风险规避与优化路径
- 1. 规划阶段常见风险（定位偏差、功能冗余、政策适配性不足）
- 2. 基于全生命周期的规划优化思路
- 3. 潍坊本地资源适配性规划调整策略
养老产业投资决策与风险管控
一、养老产业投资核心逻辑与决策框架
- 1. 投资项目筛选标准与评估维度
- 2. 城投企业养老投资的战略优先级排序
二、养老产业投资模式与融资创新
- 1. 主流投资模式解析与应用
- 2. 融资渠道拓展与产融结合创新
适合对象
潍坊城投集团相关业务负责人、投资决策人员、项目规划人员及核心骨干员工 培训目标：；让参训团队精准把握国内外养老产业发展趋势与核心政策导向，明晰城投企业涉足养老产业的战略价值与机遇；系统掌握养老产业规划的核心逻辑、关键维度及实操方法，结合潍坊…
课程定位与主要问题
经营分析、财务管理或风险合规能力提升需要的不只是方法介绍，还要处理现场动作不稳定的问题
核心收益
- 指标判断更清楚：风险信号、证据要求和处置边界，先讲清对象、约束和判断标准
- 围绕养老产业发展现状与政策解读梳理关键判断点，避免停留在概念解释
- 借助养老产业规划核心逻辑与实操要点完成一次可复盘的应用演练
- 输出养老产业投资决策与风险管控相关的后续跟进清单，方便课后跟踪
课程背景与交付信息
经营分析、财务管理和风险判断很容易停在指标口径上，真正困难的是把数据转成业务选择。课程把养老产业发展现状与政策解读、风险信号和养老产业规划核心逻辑与实操要点放进同一轮讨论中校准。
课程内容重点
01养老产业发展现状与政策解读
02养老产业规划核心逻辑与实操要点
03养老产业投资决策与风险管控
讲师介绍
张劲松
宏观经济与产融资本运作专家
张劲松，宏观经济与产融资本运作专家。前北控水务副总，中建一局产融专家。拥有23年企业管理及16年部队机关经验，主导超16亿元资本交易。擅长城投转型、产融建一体化及红色管理，累计授课200余场，赋能受众超2万人次
政府国企金融银行建筑工程房地产公共事业
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课程差异说明
本课程页面围绕《潍坊城投集团养老产业规划与投资》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 4 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
潍坊城投集团相关业务负责人、投资决策人员、项目规划人员及核心骨干员工 培训目标：；帮助学员精准把握国内外养老产业发展趋势与核心政策导向，明晰城投企业涉足养老产业的战略价值与机遇；系统掌握养老产业规划的核心逻辑、关键维度及实操方法，结合潍坊…。
学习这门课可以获得什么收益？
看清风险信号、证据要求和处置边界，先讲清对象、约束和判断标准；围绕养老产业发展现状与政策解读梳理关键判断点，避免停留在概念解释。
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
