形势研判——开发区存量时代的政策逻辑与转型压力
形势研判——开发区存量时代的政策逻辑与转型压力
- 宏观政策导向与盘活存量的战略意义
- 开发区面临的共性困境与转型压力
- 资产盘活与债务化解的协同逻辑
开发区低效资产盘活与债务风险化解
本课程以“政策解码→问题诊断→路径设计→落地执行”为逻辑主线，系统讲授开发区低效资产识别与评估方法、多元化盘活路径设计、债务风险识别与化解策略
授课讲师：
于哲权 · 国企转型与资产盘活实战专家
课程大纲
精准画像——低效资产识别与债务风险评估
精准画像——低效资产识别与债务风险评估
- 低效资产的界定标准与分类体系
- 债务风险的识别与分类管理
- 资产—负债匹配度分析与诊断工具
路径创新——低效资产盘活的多元化工具与操作要点
路径创新——低效资产盘活的多元化工具与操作要点
- 市场化盘活路径与操作实务
- 法治化盘活路径与风险防控
- 金融化盘活路径与资本运作
长效治理——体制机制保障与可持续发展
长效治理——体制机制保障与可持续发展
- “管委会+公司”改革与平台公司市场化转型
- 全周期监管体系与长效机制建设
- 从“一次性盘活”到“可持续运营”的能力建设
适合对象
开发区管委会领导干部、财政局/国资局负责人、平台公司高管、招商与经济发展部门负责人
课程定位与主要问题
本课程以“政策解码→问题诊断→路径设计→落地执行”为逻辑主线，系统讲授开发区低效资产识别与评估方法、多元化盘活路径设计、债务风险识别与化解策略
核心收益
- 掌握低效资产盘活的系统方法论与多元化工具，提升解决复杂问题的实战能力
- 理解债务风险化解的政策框架与操作要点，增强风险识别与防控能力
- 政策与实践深度融合：紧扣国家最新政策导向，结合一线开发区实战案例
- 系统性与操作性并重：从认知到方法再到落地，形成完整闭环
课程背景与交付信息
从开发区微观主体来看，经过多年高速扩张，大量开发区积累了规模可观的低效用地、闲置厂房、沉淀基础设施等存量资产
课程时间
0.5天
授课方式
讲师讲授+案例解析+小组研讨
课程内容重点
01形势研判——开发区存量时代的政策逻辑与转型压力
02精准画像——低效资产识别与债务风险评估
03路径创新——低效资产盘活的多元化工具与操作要点
04长效治理——体制机制保障与可持续发展
讲师介绍
于哲权
国企转型与资产盘活实战专家
对外经贸大学金融硕士，CFA二级及法律职业资格持有者。18年国企转型、资产盘活及工程投建运实战经验，擅长以产业+工程+资本三位一体视角赋能国企转型，主导多个百亿级项目重组与海外EPC项目，具备深厚的投融资与工程管理复合背景
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本课程页面围绕《开发区低效资产盘活与债务风险化解》重点呈现课程定位、适合对象、核心收益和 4 个主要模块，便于快速判断培训匹配度
课程常见问题
这门课适合哪些学员参加？
开发区管委会领导干部、财政局/国资局负责人、平台公司高管、招商与经济发展部门负责人。
学习这门课可以获得什么收益？
掌握低效资产盘活的系统方法论与多元化工具，提升解决复杂问题的实战能力；理解债务风险化解的政策框架与操作要点，增强风险识别与防控能力。
课程通常安排多长时间？
课程通常可按0.5天安排，具体节奏会结合企业培训目标、学员基础和现场安排确认
课程采用什么授课方式？
讲师讲授+案例解析+小组研讨
企业可以基于这门课做定制吗？
可以。正式交付时可结合企业行业、岗位对象、当前问题和培训时长，对案例、练习和重点模块做适配
