公租房与保障性租赁住房园区运营及工程建设实战

当前，我国住房保障体系正经历深刻变革与全面升级。国家层面，国务院印发《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》，推动更多城市将稳定就业居住的未落户常住人口家庭纳入公租房保障范围。十五五规划纲要明确提出优化保障性住房供给，完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系。住建部要求各地坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，指导各地建立住房保障轮候库制度。北京市2025年住房发展年度计划明确，通过新建、改建、转化等方式建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间），统…

北京博大新元房地产开发有限公司作为北京经济技术开发区保障性住房建设运营的核心主体，承担着区域内公租房、保租房的投资建设与运营管理重任。在北京市保障+市场住房供应体系不断完善的背景下，公司面临着园区运营效能提升、工程建设品质管控、存量资产盘活等多重挑战。如何将宏观政策要求转化为企业的具体行动方案？如何在保障民生属性与实现商业可持续之间找到平衡？如何通过专业化运营和精细化工程管理实现资产保值增值？这些问题已成为公司高质量发展的核心命题

本课程紧扣公租房与保租房投、融、建、管、退全链条，从宏观政策认知→运营管理体系→工程建设管控→风险防控与资产增值四个维度展开。课程融合国务院、住建部及北京市最新政策要求，结合北京保障房中心、襄阳月亮湾、上海地产城方等典型案例，系统讲授园区运营标准化体系、工程建设品质管控、REITs退出路径等核心内容，助力学员建立系统性认知框架和实操能力