在中国经济经历了三十多年高速发展的“改革开放”后，当前正面临低增长的挑战，尤其是房地产行业更是遭遇了前所未有的压力。近年来，大型房企频频暴雷，行业整体下行，市场总量持续萎缩。在此背景下，房地产企业不仅面临生存考验，还需要积极应对新的经济形势，提升自身的财税管理能力，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。
赵春国
培训咨询
中共中央政治局在2024年9月26日的会议中分析了当前经济形势，提出要促进房地产市场的止跌回稳。这为房地产企业的发展提供了政策支持，但同时也对财税管理提出了更高的要求。企业需要认清时代发展趋势，发挥自身的优势，进行变革创新，才能适应市场的变化。
财务管理作为房地产经营管理的核心，其重要性不言而喻。提升房地产企业的财税管理能力，能够帮助企业实现资金安全、高效，风险可控，节税有方，从而推动利润倍增。以下是提升财税管理能力的几个关键方面：
针对当前房地产企业面临的财税管理挑战，本次培训课程将提供系统性的解决方案，帮助企业建立科学的财务管理体系，提升财税管理水平。以下是课程的主要内容：
在新常态下，企业需要明确财务管理的努力方向，设定具体的财务管理目标，同时要清晰财务职能的定位。课程将通过案例分析，帮助企业理解如何构建有效的财务管控体系。
企业在选择财务管理模式时，应考虑自身的业务特点和市场环境。课程将介绍不同的财务管理模式，帮助企业建立二级或三级财务管控，实施垂直管理，确保财务审批的高效性。
财务管理不仅仅是简单的账务处理，更涉及到股权架构、资金管理、资本管理、预算管理等多个模块。我们将详细阐述这些模块的作用及其在实际操作中的应用。
现金流是企业生存的命脉，管理好现金流至关重要。课程将探讨现金流管理的重要性及其管理原则，帮助企业制定有效的经营性现金流管理思路。
合理的奖励政策能够有效激励员工，促进企业发展。课程将介绍多种房地产奖励政策的设计，包括土地拓展奖、融资奖、净利润奖等。
税务管理与筹划是提升企业利润的重要手段。课程将深入探讨房地产行业相关的税收政策及涉税风险，帮助企业实现降税增效。
在当前复杂的经济形势下，房地产企业必须重视财税管理，通过提升管理水平来应对市场挑战。通过本次培训课程，企业能够更好地理解财务管理的核心要素，制定科学的财务策略，从而在激烈的市场竞争中立于不败之地。
房地产行业的未来充满挑战，但同时也蕴藏着机遇。只有顺应时代的变化，积极探索创新的财税管理模式，才能帮助企业实现可持续发展。在这场百年大变局中，房地产企业需要不断学习与适应，才能迎来新的发展机遇。
