新收入新租赁准则培训：掌握会计变革与实务应用

企业面临的挑战与新会计准则的解决方案

在当今快速变化的商业环境中，企业面临着越来越多的挑战。尤其是在财务管理和会计处理方面，新的政策与准则层出不穷，给企业的运营带来了很大的压力。特别是关于收入确认和租赁会计处理的最新变化，不仅影响了企业的财务报告，还可能对投资者的决策产生深远影响。

胡冬梅：新收入准则及新租赁准则解析

随着产业升级和业务模式创新，新兴行业和创新业务模式下的收入确认已经成为一个越来越复杂的问题，现行的收入准则已经不能满足需要。因此财政部出台了《关于修订印发-企业会计准则第14号—收入>的通知》(财会[2017]22号)，并要求不

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收益确认是会计领域的核心问题之一，它直接关系到企业的业绩表现，进而影响到投资者、债权人等利益相关者的利益。随着国家财政部对收入准则的修订，企业需要重新审视自身的会计处理流程，以确保合规性和透明度。

行业需求分析

随着产业结构的调整和新兴业务模式的涌现，传统的收入确认方法已无法满足现代企业的需求。企业在开展新业务时，往往会遇到以下几种痛点：

• 复杂的交易结构：随着多元化的业务模式出现，企业在合同中常常包含多个交易安排，如何正确确认收入成为一个棘手的问题。
• 合同条款的差异：不同合同的条款可能导致收入确认的时点和金额产生显著差异，企业需要具备足够的专业知识来识别这些差异。
• 税务合规性：新收入准则的实施可能导致与税务处理之间的差异，企业需要确保在报税时的合规性，以避免潜在的法律风险。
• 管理决策的调整：新准则的实施对企业的管理决策过程提出了新的要求，企业需要更加细致和明确的合同管理。

解决企业痛点的有效途径

针对上述挑战，新修订的收入准则和租赁准则为企业提供了一套新的框架来改善其会计处理流程。通过对这些新准则的深入解析，企业能够更好地应对复杂的财务环境，确保其财务报告的准确性和合规性。

新收入准则的核心内容

新收入准则的实施，主要是将原有的两项准则整合到统一的收入确认模型中，重点在于控制权的转移。这一变化将使企业在确认收入的过程中，能够根据控制权的转移情况来判断，而非仅仅依赖于风险和报酬的转移。

企业需要关注以下几个方面：

• 控制权的转移：企业需证明客户已经获得了控制权，这包括客户对商品的付款义务、法定所有权的转移、商品的实际占有等多种迹象。
• 合同细节的把握：不同合同的条款可能会影响收入的确认，企业需要对合同进行细致的分析，确保识别合同中的重大融资成分。
• 收入确认模型：新的收入确认模型采用“五步法”，企业应熟悉这一模型，以便在实际操作中灵活应用。

新租赁准则的影响

新租赁准则的实施也带来了显著的变化，主要体现在对承租人和出租人的会计处理方法的调整。企业需重视以下几个关键点：

• 租赁资产的确认：承租人需要对所有租赁确认使用权资产和租赁负债，确保在财务报表中反映租赁的真实经济状况。
• 租赁分类的变化：取消了融资租赁与经营租赁的分类，企业需对所有租赁进行一致处理，以提高财务报告的一致性和透明度。
• 合同的分拆与合并：在处理包含租赁与非租赁部分的合同时，企业需掌握如何进行合理的分拆与合并，以确保各项收入的准确确认。

企业如何适应新准则

面对新收入准则和租赁准则的实施，企业应采取积极的应对措施，以确保顺利过渡并有效地管理其财务报告流程。

更新内部流程

企业需要对现有的会计处理流程进行评估，并根据新准则的要求进行相应的调整。这可能包括：

• 建立专门的团队，负责对新准则的学习和实施，确保各部门之间的信息流通与协作。
• 更新财务软件和系统，以支持新准则下的会计处理，确保数据的准确性和及时性。
• 定期进行内部培训，提高员工对新准则的理解和应用能力，确保各项操作符合规定。

强化合同管理

企业在合同管理方面也需加强，确保所有合同的条款都清晰明了，并符合新收入准则的要求。具体措施包括：

• 在合同签订阶段，特别关注合同条款的细节，确保能够准确识别和确认收入。
• 建立合同审查机制，定期审查现有合同，确保其符合最新的会计准则。
• 引入法律顾问，确保合同的法律合规性，减少潜在的法律风险。

课程的核心价值与实用性

新收入准则与新租赁准则的解析课程，旨在帮助企业深入理解这些新规对其财务管理的影响。通过对新准则的详细解析，企业能够更有效地应对当前的财务挑战，提升其管理水平和决策能力。

课程内容涵盖了新准则的核心要点、实际应用案例以及各类企业在实施过程中可能遇到的问题，具有很强的实用性。企业通过参加这一课程，不仅能够提升员工的专业能力，更能为企业的长远发展奠定坚实的基础。

总的来说，随着新收入准则和新租赁准则的实施，企业在面临挑战的同时，也迎来了机遇。通过加强对新准则的学习和理解，企业能够在复杂的财务环境中立于不败之地，为自身的可持续发展开辟新的道路。