掌握投资管理技巧，提升财富增值能力

投资管理：基础设施建设与新基建的未来

随着全球经济形势的变化与挑战，我国的基础设施建设面临着前所未有的压力。在这一背景下，投资管理的角色愈发重要，尤其是在地方政府融资平台的转型与创新发展方面。基础设施建设不仅仅是经济发展的基础，更是提升国民生活质量的重要保障。本文将对投资管理在基础设施建设中的重要性进行深入探讨，特别是新基建时代下的投资管理策略与实务操作。

温茗：政府融资平台的投资管理和资产管理

面对全球政治经济的不确定性和基础设施领域投资增速放缓的挑战，本课程深入探讨地方政府投融资平台转型升级的路径。通过理论与案例相结合，学员将全面理解基础设施和新基建的实务操作，掌握存量资产盘活和创新融资模式的技巧。课程特别适合政府融

温茗 培训咨询

基础设施建设的现状与发展趋势

近年来，我国基础设施建设的增速出现了显著放缓，尤其是在2018年以后，固定资产投资的增速降至3.8%。这一现象的背后，既有地方政府债务去杠杆与PPP项目库清理的影响，也反映出传统基建在投入上的粗放式管理缺乏协同效益。这种背景下，地方政府融资平台公司的转型与创新显得尤为迫切。

基础设施建设的现状可以概括为以下几个方面：

• 投资增速放缓：固定资产投资增速的下滑，使得基础设施建设面临资金短缺的问题。
• 政策环境复杂：全球政治动荡与经济多元化使得投资环境不确定性增加。
• 融资方式单一：传统融资模式对新兴项目的适应性不足，亟需创新。

地方政府融资平台的投资管理与资产管理

地方政府融资平台在基础设施投资管理中扮演着至关重要的角色。它们不仅负责资金的筹集，还承担着资产的管理与运营工作。对于地方政府融资平台的投资管理与资产管理，可以从以下几个方面进行分析：

地方政府融资平台的分类

根据不同的功能与结构，地方政府融资平台可以分为以下几类：

• 专项融资平台：专注于特定项目融资，如交通、能源等。
• 综合性融资平台：负责多个项目的融资与管理，资金运用更加灵活。
• 政策性融资平台：主要依靠政府政策支持，融资成本相对较低。

投资管理与资产管理

地方政府融资平台的投资管理主要包括资金的筹集、项目的选择与评估、投资风险的控制等，而资产管理则关注于资产的运营与维护、收益的实现与分配等。良好的投资管理与资产管理可以有效提高基础设施项目的回报率，降低风险。

基础设施领域的补短板措施

面对基础设施投资的挑战，补短板成为一项重要的任务。以下是基础设施补短板的几个方向与措施：

补短板的三个方向

• 优化投资结构：推动资金向高效益项目集中，提升整体投资效率。
• 加强项目管理：通过科学的项目管理提升项目的实施效率与效果。
• 创新融资模式：探索多元化的融资渠道，降低资金成本。

补短板的九大领域

在基础设施补短板过程中，以下九大领域被认为是重中之重：

• 交通运输
• 能源供应
• 水利设施
• 信息通信
• 城市基础设施
• 生态环境
• 公共卫生
• 教育与文化
• 体育设施

具体措施

为了有效推动基础设施的补短板，以下十项具体措施被提出：

• 加强政府与市场的合作，鼓励社会资本参与基础设施建设。
• 探索PPP模式，引导私人资本进入公共服务领域。
• 实施专项债券，为基础设施项目提供稳定的资金来源。
• 推动资产证券化，将基础设施项目转化为可交易资产。
• 通过REITS基金来盘活存量资产，提高资金使用效率。
• 加强对项目的前期评估，确保投资的科学性与有效性。
• 优化资金使用效率，降低资金的闲置与浪费。
• 建立健全项目管理机制，确保项目的顺利推进。
• 加强政策支持，为基础设施建设提供良好的外部环境。
• 培养专业人才，提升管理水平与决策能力。

盘活基础设施领域存量资产的方式与案例

在基础设施建设中，存量资产的盘活不仅能够缓解资金压力，还能提升资源的使用效率。以下是几种盘活存量资产的方式与案例：

基础设施存量资产的“四权”解析

在盘活存量资产时，需要清晰掌握基础设施资产的“四权”：

• 所有权：对资产的所有权及其合法性进行明确。
• 使用权：对资产的使用方式及其效率进行评估。
• 收益权：明确收益分配机制，确保各方合法权益。
• 处置权：对资产的处置方式进行合理规划，避免资源浪费。

盘活存量资产的几种方式

以下是盘活基础设施存量资产的几种有效方式：

• 用PPP模式：通过公私合营模式，引入社会资本参与资产的运营与管理。
• 资产证券化：将基础设施资产进行证券化，吸引投资者的资金。
• REITS基金：利用房地产投资信托基金，盘活存量资产，实现收益最大化。

基础设施领域创新融资模式

在新形势下，基础设施领域的融资模式亟需创新。当前面临的主要问题包括融资渠道单一、资金成本高、风险控制难等。以下是基础设施领域创新融资的几种主要模式：

创新融资模式

• 充分利用政府专项债券，降低融资成本，保障基础设施资金需求。
• 设立政府引导基金，发挥政策性基金在基础设施领域的带动作用。
• 通过融资平台公司转型，释放改革红利，增强市场活力。
• 规范开展PPP项目，吸引社会资本投资，提升项目的可持续性。
• 地方政府通过盘活存量资产，创新融资模式，增强资金供给。

总结

在当前复杂多变的经济环境下，基础设施建设的投资管理显得尤为重要。通过对地方政府融资平台的有效管理与创新，可以提升基础设施项目的质量与效率，推动经济的可持续发展。课程内容的深入理解与实践应用，将帮助参与者在实际工作中更好地应对挑战，实现地方经济的稳步增长。

通过本文的分析，希望能够为广大从业者提供一些思路与启示，促进基础设施领域的投资管理不断创新与进步。