基础设施投资资金来源培训是针对国有企业及相关人员进行的一种专业培训，旨在提高参与基础设施投资项目的能力，探索和掌握多元化的资金筹措方式，以促进国有资产的有效利用和盘活。随着经济发展及城市化进程的加快，基础设施的投资需求日益增加，而相应的资金来源也亟需创新和优化。本培训课程通过对政策解读、市场分析及实操案例研究，帮助学员深入理解基础设施投资的资金来源及其重要性。
蒲雁
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自“十三五”以来，中国国有企业改革不断深入，尤其是2020年启动的国有企业三年改革行动，进一步明确了国有企业在基础设施投资中的角色和责任。国家政策的转变为地方政府和国有企业的市场化投资带来了新的机遇，特别是在社会资金参与城市更新、公共设施建设以及国有资产处置等方面，为基础设施投资提供了强有力的支持。
在当前经济形势下，资产证券化（ABS）、基础设施房地产投资信托（REITs）等新兴融资工具的快速发展，使得国有企业在盘活闲置资产、推动养老、消费及保障性租赁住房等领域的投资变得更加灵活和高效。同时，PPP（公私合营）模式的推广，也使得社会资本在基础设施投资中的参与度不断提高，形成了多元化的投资结构。
本课程主要面向国有企业高管、董秘与财务总监、城投公司高管及其他相关人员。课程的设计充分考虑到参与者的背景与需求，力求通过理论讲授、案例解析与课堂讨论相结合的方式，使学员能够在实践中应用所学知识。
在新时代中国特色社会主义现代化经济体系下，宏观经济的发展规律发生了深刻变化。课程将重点分析新旧增长动能的转变，以及这些变化对投融资体系的影响。通过对当前经济形势的解读，帮助学员把握政策导向，明确未来的投资机会。
在去杠杆的大背景下，中国的投融资市场经历了从间接融资到直接融资的转变。课程将探讨以资本市场为核心的金融工具如何助力企业创新发展，以及投融资工具在支持企业发展与产业转型升级中的应用实例。
随着城镇化建设的推进，地方政府面临隐性债务危机等诸多挑战。课程将分析政府预算收支与土地财政的关系，探讨政府投资向社会资本投资的转变，以及如何实现投资增值与运营模式的转变。通过案例分析，帮助学员理解当前投资项目谋划的主题。
存量资产的盘活不仅有助于提高固定资产与基础设施领域资产的流动性，还为基础设施投资提供了重要的资金来源。课程将探讨如何鼓励社会资本更好地参与到固定资产投资中，以及如何防止地方政府新增隐性债务的问题。
在存量资产盘活的过程中，重点关注规模大、收益好的资产，并统筹盘活与改扩建的有机结合。课程将分析如何有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，特别是在地方政府债务较高、财政收支平衡压力大的地区，以及五大城市群内部的都市圈区域。
资产证券化（ABS）作为一种重要的资金来源，其框架和操作流程至关重要。课程将详细讲解基础资产的现金流集中度和稳定性、交易结构的设计、增信措施等内容。同时，分析基础设施收费权ABS、棚改/保障房ABS等具体案例。
基础设施REITs在市场中的审批流程及参与主体的角色显得尤为重要。本部分将介绍公募REITs的申报流程、项目筛选标准及增信措施等关键环节。通过中金普洛斯REIT和东吴苏园产业REIT的案例，帮助学员理解REITs的实际运作模式。
TOT（移交-运营-移交）模式是存量资产盘活的重要方式之一。本部分将探讨如何确定实施机构、资产评估、项目公司的成立及资产转让协议的签订等环节。通过德阳市文化体育设施TOT项目和太原市北郊污水处理厂TOT项目的案例分析，帮助学员深入理解TOT模式的实操效果。
在基础设施投资资金来源的培训过程中，实践经验与学术观点的结合显得尤为重要。通过对成功案例的深入分析，学员不仅可以学习到具体的操作方法，还能从中提炼出适用于自身企业的最佳实践。此外，结合相关理论，如投资管理理论、风险管理理论等，可以帮助学员在复杂的市场环境中做出更为理性的决策。
基础设施投资资金来源培训旨在通过系统的课程设计，帮助学员掌握当前经济形势下的投资机遇与挑战，并为国有企业及相关人员提供实用的资金筹措和资产盘活策略。随着市场环境的不断变化，持续学习与更新知识将是企业保持竞争力的重要保障。
通过对上述内容的深入分析，基础设施投资资金来源培训能够有效地提升学员的专业素养和实际操作能力，为国有企业在未来的发展中提供坚实的基础。
