投资管理新趋势：如何选择最佳投资策略来增值

投资管理在基础设施建设中的重要性

在全球经济波动的背景下，基础设施建设作为国家经济发展的重要支柱，其投资管理显得尤为重要。尤其是自2018年以来，我国的固定资产投资增速放缓，特别是在基础设施领域，投资增速出现了显著的下滑。这一现象的背后，既有地方政府债务去杠杆的因素，也有传统基建粗放式投入缺乏协同效益的问题。因此，深入理解投资管理在基础设施建设中的作用，尤其是地方政府融资平台公司的转型和创新，成为当前亟需解决的课题。

温茗：政府融资平台的投资管理和资产管理

面对全球政治经济的不确定性和基础设施领域投资增速放缓的挑战，本课程深入探讨地方政府投融资平台转型升级的路径。通过理论与案例相结合，学员将全面理解基础设施和新基建的实务操作，掌握存量资产盘活和创新融资模式的技巧。课程特别适合政府融

温茗 培训咨询

基础设施建设的现状与发展趋势

中国基础设施建设的现状可以用“新旧交替”来形容。传统基建面临着投资效率低、资源配置不合理等问题，而新基建则为推动技术进步、促进经济转型提供了新的机遇。新基建主要包括5G网络、人工智能、数据中心等领域，这些新兴领域不仅能推动传统产业升级，还能为地方政府融资平台提供新的投资方向。

地方政府融资平台的投资管理与资产管理

• 地方政府融资平台的分类：根据融资方式、管理模式等，地方政府融资平台可分为传统融资平台、PPP项目公司等。
• 投资管理的重要性：投资管理不仅涉及资金的有效配置，还关系到项目的可持续发展。有效的投资管理能够帮助地方政府融资平台在资源有限的情况下，实现最大化的社会效益和经济效益。
• 资产管理的核心：资产管理旨在通过合理的资产配置和风险控制，提升资产的使用效率。对于基础设施领域而言，资产管理尤为重要，因为它直接影响到基础设施的运营和维护。

基础设施领域补短板的措施

为了应对基础设施领域投资增速放缓的问题，国家采取了一系列补短板的措施。这些措施不仅关注新投资项目的落地，也强调对存量资产的盘活。

• 补短板的方向：主要集中在交通运输、能源、水利和信息通信等关键领域。
• 补短板的具体措施：
  • 加大对基础设施的财政投入，增加专项债券的发放。
  • 鼓励PPP模式的应用，吸引社会资本的参与。
  • 探索资产证券化和REITS基金等新型融资方式。

存量资产的盘活方式与案例分析

存量资产的盘活是基础设施投资管理中不可忽视的一环。通过合理的方式对存量资产进行梳理与优化，可以有效提高资金使用效率。

• 存量资产的“四权”解析：包括所有权、使用权、收益权和管理权的分离与重组。
• 盘活方式：
  • 使用PPP模式：通过公私合营的方式，引入社会资本。
  • 资产证券化：将基础设施资产进行证券化，提高流动性。
  • REITS基金：通过房地产投资信托基金，吸引投资者的参与。

基础设施领域创新融资模式的探索

在基础设施建设的过程中，创新融资模式是解决资金短缺、降低融资成本的重要手段。

• 面临的问题：传统融资方式受限于市场环境和政策因素，融资成本高、效率低。
• 创新融资模式：
  • 政府专项债券：充分利用专项债券的优势，支持基础设施建设。
  • 政府引导基金：通过设立引导基金，发挥政策性资金的撬动作用。
  • 融资平台公司转型：探索融资平台公司的市场化转型，提高资源配置效率。
  • 规范PPP项目：在规范的前提下，吸引社会资本参与投资。

新型基础设施的投融资政策解析

新基建的兴起为投资管理带来了新的机遇与挑战。国家对于新型基础设施的投融资政策不断完善，为地方政府融资平台提供了政策支持。

• 政策文件分析：如财经办（2017）92号文、财金（2019）10号文等，为基础设施建设提供了政策依据。
• 实务操作：地方政府与金融企业的合作模式日益多样化，推动了资金的有效流动。

融资平台公司的市场化转型与基建投融资

地方政府融资平台公司的市场化转型是提升投资管理效率的重要举措。通过转型，融资平台能够更好地适应市场需求，实现可持续发展。

• 转型的必要性：在市场环境变化和政策调整中，传统融资平台难以维持原有的融资模式，亟需转型。
• 转型案例分析：通过分析成功的转型案例，总结出有效的转型策略。
• 债务化解方式：在转型过程中，如何有效化解债务问题，确保融资平台的健康发展。

总结与展望

投资管理在基础设施建设中起着至关重要的作用。随着经济形势的不断变化，地方政府融资平台需要不断探索创新的融资模式与管理策略，以适应新的市场环境。通过对存量资产的盘活、对新基建的积极投资、以及对创新融资模式的探索，地方政府融资平台将能够在基础设施建设中实现更高的效率与效益，为国家经济发展做出更大的贡献。

在未来的发展中，地方政府融资平台还需加强金融认知，提升金融手段，积极推动市场化转型，确保基础设施建设的可持续发展。这不仅是对当前经济形势的回应，更是对未来发展的战略布局。通过不断的学习与实践，地方政府融资平台将能够在投资管理领域书写新的篇章。